終止連二跌房市回溫?北市土地現值漲0.8%

台北房市回溫?地政局公布2019年土地現值,平均漲幅0.8%,尤其松山、中正、萬華、大同區,因為打造西區門戶、軸線翻轉計畫,增幅都高於平均值,而台北101、新光摩天大樓,觀光、商業活動熱絡,增值都有1%以上,榮登地王、地后寶座。

台北市房價居高不下,民眾只能嘆氣,但地政局公告最新土地現值,平均增幅0.8%,終止兩年下跌走勢,似乎也預告房市逐漸回溫。

受惠台北都市計畫,松山、中正、萬華、大同區,土地現值增加都超過1%,松山區更以2.4%奪冠,同期間台北市住宅指數,與營建署住宅價格指數均上漲0.88%,再再顯示台北市寸土寸金,未來更是居住不易。

台北市地政局代理局長李得全表示,「公告土地現值是作為課徵土地增值稅的依據,如果沒有移轉那就不受影響,那明年我們並不會公告地價,所以公告地價其實是跟地價稅有關,所以明年的地價稅並不會調整。」

而眾所矚目的地王,蟬聯6年仍然是台北101,每平方公尺1768000元,增加1.55%;地后則為新光摩天大樓,每平方公尺1743000元,增加1.1%,另外豪宅指標帝寶也增加1.1%,台北房市M型化趨勢持續。

(民視新聞/陳盈竹、張育睿 台北報導)