北市空屋潮蔓延？饒河夜市外圍、八德路四段淪陷

台北東區的空屋潮，現在似乎還蔓延到饒河夜市周邊的八德商圈。和饒河夜市只有一街之格的八德路四段，因為人潮不來，一整排十多間黃金店面都貼出招租公告，有的還閒置多年，房東就算降價也租不出去。

包進滿滿餡料，烤的金黃酥脆的胡椒餅，還有這登上米其林必比登推薦的麻辣臭豆腐，都是饒河夜市排隊美食，吸引饕客上門帶來人潮，但似乎沒幫到夜市外圍店家。

一位在地店家蘇先生說，「人潮都非常少，很多店家開幕沒多久，都做不起來然後就退出了，這邊剩我撐最久。」

業者不諱言生意難做，看看八德路四段上，一整排10多家店面，通通拉下鐵門，貼出招租公告，有的甚至閒置多年，遲遲等不到有人願意承租。人潮不來，讓空店率居高不下，甚至就連面朝大馬路的金店面，如今都淪為倉庫來使用。

過去月租要8萬的金店面，降租到5萬還是租不出去，房東只好認賠用5000元租給附近店家放雜物，而人潮流失一大原因，竟然和捷運松山線有關。

饒河街夜市管委會長郭洪金鳳表示，「捷運開始做的時候就把路圍起來，人就不能出入就一直沒落了，捷運開通的時候結果也沒發展起來，還有這檳榔攤從騎樓擋住，人從捷運或公車出來，就沒辦法走。」

2014年松山線通車後，出口集中設置在夜市週遭，八德路上出口又碰上有檳榔攤長期擋住行人去路，加上店家缺少特殊性，無法聚集人群，今年3月北市府又針對饒河夜市週邊機車停車格收費，更大大降低民眾到訪意願。

房仲業者黃基堯表示，「商圈都在改變，以前是做婚紗的，這裡也在談都更了，未來就是看說都更後的效益會不會好一點。」

對比饒河街店面10多坪租金就要10萬，八德路四段宛如唱空城，面臨商圈移轉，市府若再不想辦法提振當地經濟，人潮持續衰退，恐怕會讓八德商圈淪為第二個東區。

（民視新聞／王富民、吳東祐 台北報導）