買不起！雙北、台中房價8年飆漲逾300萬

根據內政部統計，2011年建物平均總價807萬元，2018年漲到1023萬元，8年來買房飆漲215萬元，其中台北市、新北市、台中市更突破300萬，以台北市375萬最高，這讓想要置產的年輕人，後悔沒有提早規劃，不過也有年輕人抱怨，薪資漲幅根本趕不上房價飆漲。

房仲認真介紹，大安區仁愛路四段巷弄43坪的三房中古華廈，現在開價要4188萬，相當每坪要價95萬，不過查閱實價登錄，8年前每坪只要82.8萬，換算成交價3635萬，一來一往相差553萬，這讓買房要自住的民眾，悔不當初。

根據內政部買賣契約價格統計，建物平均總價，2011年有807.8萬元，2018年漲到1023.65萬，8年來飆漲215萬。其中以台北市漲375萬最高、其次是台中、新北也要多超過300萬，但和8年前相比，景氣日益趨緩，2016年政府更宣布房地合一實價課稅，那房價怎麼還會繼續漲？

專家解釋，土地連年持續上漲，取得成本也增加，不管是新屋還是中古屋，房價幾乎回不去，建議民眾要買房，時間因素得考慮進去，否則越等越貴，只能望屋興嘆。

（民視新聞／于凡、鍾淑惠 台北報導）