柯文哲清理戰場？大彎北商業宅可就地合法

台北市大彎北段商業宅爭議不斷，台北市長柯文哲上任後「積極處理」，甚至揚言斷水電，引發住戶強烈反彈。最新北市都委會通過，大彎北全區域皆允許「住商混合」，相較先前柯文哲強調該罰就要罰，現在卻放寬允「繳回饋金就能就地合法」，難免讓人聯想，是不是為了2020年大選在清理戰場。

台北市大彎北段住宅先前爭議不斷，明明是商業、娛樂區，卻有多達1678戶當住宅使用。去年北市府「認定違規」，不但祭出罰鍰要求改善，甚至斷水斷電，但最新都委會決議鬆綁，繳納回饋金即可「就地合法」。

大彎北成功里里長李清水表示：「我們買的時候不知道這裡是商業區，不能做住宅使用，繳回饋金是值得啦，因為商業區你沒有變成住商，就永遠是商業區。」

當地里長很開心，因為市府一開始腳步踩很硬，強調該罰就要罰，但引發住戶強烈反彈，市府今年初再提繳納回饋金機制，但住戶嫌過高。如今全區域「允許住商混合」，原本5年內繳回饋金約每坪6.08萬元，也再降成每坪5.2萬。

台北市長柯文哲提到：「當然是不公平，可是是這樣大家就是撈到好處，土地使用分區管制，你要他永遠非法這樣弄下去也不是辦法。所以現在大彎北段解決，下一個要解決是內湖五期，還有476戶，年底前條通、幾條通那些，違反土地使用分區管制也要解決。」

柯文哲也知道，畢竟放寬時間敏感，難免外界質疑是為了2020「清理戰場」。國民黨北市議員陳炳甫指出：「在兩年前他講得非常硬，就說絕對不可能，絕對沒有公平正義，老實講我覺得他也是在看風向，雖然這個時間點是剛好巧合，但也經過2年多的爭取，在這個時間點放掉，他多多少少也是有一些自己的思考模式。」

從大巨蛋到大彎北，柯文哲一步步減少「任內爭議」，搬開路上石頭，看來還是為了能順利走向2020。

（民視新聞／林姍亭、嚴文謙 台北報導）