快新聞／「2020房貸大調查」 房貸族最在乎這件事

今年三月央行宣布降息後，是否對房市有加溫？根據第一銀行和台灣房屋「2020房貸大調查」發現，購屋者在挑選房貸的優先條件，有高達88.9%的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高(50.1%)，以及手續費低(48.6%)。而今年降息後，有51.8％的人有購屋或換屋意願，其中包括已有房的民眾，仍想再買一間。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，降息省下來的錢雖然有限，不過以當前鼓勵自住購屋的房市政策，整體氛圍對於原本就要買房的人而言多少有助攻之效，而隨著疫情過去，國人看屋意願更加明顯，下半年的買氣將會穩定成長。

第一銀行表示，房貸為一般家庭最重要的開銷之一，為協助廣大青年族群完成購屋夢想，推出利率僅1.19%「青年安心成家貸款專案」，大幅降低首購族的負擔，民眾只要年滿20歲以上，本人和配偶及未成年子女名下都沒有自用住宅即可申請。第一銀行更提供購屋民眾「加值型信貸」服務，提高可貸金額供房屋裝潢及購置家電使用。

張旭嵐指出，小資族想買房，若非靠爸，多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃，建議首購族購屋不求一次到位，「先求有再求好，先買小再換大，先住遠再搬近」，可以近十年的個人財務能力和家庭需求為優先考量，讓自己有個緩衝空間，也能依能力階段性調整購屋條件。

張旭嵐表示，青年安心成家貸款須向公股銀行申請，且有上限800萬元的限制，若貸款金額超過，仍得向銀行另外貸款，建議首購族可以優先向往來互動較多的銀行諮詢，更具貸款上的優勢。

第一銀行為幫助年輕人輕鬆購屋，提供「前低後高型」的還款方式。提供四階段的攤還比例，前10年僅需攤付貸款本金10%，隨客戶的年齡增長，薪資結構有所增加，分階段增加攤付比例，年輕人不會因為負擔房貸，而放棄心中的夢想，讓每個階段的人生夢想都能一一實現。

（民視新聞網／綜合報導）