「江媽」理財講座成圈套！話術買屋民眾「簽本票」慘被法拍

新北市有豪宅建商，透過「江媽」的投資理財講座，宣稱可以用不到兩百萬的低頭期款，入住三千萬以上的豪宅，但實際到銀行貸款才發現，借貸金額不足，建商說，可以簽本票，之後再無息償還，但民眾本票簽了，兩、三個月之後，就收到強制執行通知，最後房子又回到建商手中。

超過十五位民眾怒喊口號，原以為透過投資理財講座，可以買到安身立命的家，沒想到卻掉入圈套。

陳情人魏先生說，「畢生積蓄買了這個房子，兩年之內被法拍掉，然後造成血本無歸，還要倒欠建商一千多萬，我們有問他，買這個房子單價這麼高，我們的自備款都不足怎麼辦，他說不用擔心，我們這個建商是佛心來的，跟銀行貸款的差額，建商會無息借給我們。」

宣稱建商很佛心的房屋代銷業者，就是她，綽號江媽。在影片中，說自己原本經營幼兒園不善，負債三千萬，但後來建商請她代銷房屋，負債在八個月內還清，名下還擁有數十棟房子，她透過投資理財講座，一個拉一個，最後民眾花錢買了一坪五、六十萬的房子，總價兩、三千萬，等到銀行評估後，發現市價每坪僅有三、四十萬，借貸款不足，建商再跳出來，請他們簽本票，說可以無息償還，但住不到半年，就收到強制執行通知，房子又回到建商手裡，五十多位被害者組成自救會，向議員陳情。

消保官周繼雄說，「這整個是結構性的詐騙手法，不具有合法的不動產經紀人執照，但他從事了非法的代銷，或是仲介的行為，查證屬實之後會做一個處罰。」

記者打電話給「江媽」求證，但不是轉語音，就是沒人接聽，看看陳情人入住的豪宅，確實金碧輝煌，但住不到兩年，房子就沒了，消保官提醒，買房子，還是要自己多做功課、上網查實價登錄，並跟多家房仲業者做比較，不要人云亦云，否則最後會落得無家可歸。

（民視新聞／周婉菱、黃柏榕 新北市報導）