今年台中人口移入最熱5區曝光！年輕人往這搬

▲今年前10月台中人口移入5大行政區，區內都有新興重劃區。（圖／取自台中觀光旅遊網）

記者蔡佩蓉／台中報導

有人口移入、房市就有成交量！根據台中市民政局最新統計數據，今年前10月南屯區淨遷入人口達1907人，僅次於北屯的2587人。若以「年人口增加率」排名來看，南屯區以10.95%居冠，領先北屯區的9.08%，烏日區則以8.42%排名第三，比較特別的是，梧棲區4.70%擠入第五名。

今年前10月台中人口移動板塊，可明顯發現中區、東區、西區、北區等舊市區人口皆呈負成長；反觀，有捷運題材的北屯、南屯、烏日表現亮眼，而交通便捷、房價親民的太平，與有三井Outlet商圈題材的梧棲，人口年增率皆位於前段班。

台中梧棲今年截至10月人口年增率為4.7％。（圖／取自台中觀光旅遊網）

若觀察人口與買賣移轉棟數，南屯區前10月不僅淨遷入人口為1907人，更是台中市年人口增加率唯一達2位數的區域；今年南屯區前三季買賣案件數達2980件，已連續兩年呈正成長，相比2018年同期2486件增幅更達19.8%。

捷運綠線將在年底通車，與74、高鐵、國道串聯起完整路網，鄰近的中部科學園區、台中工業區、精密科學園區形成的黃金科技長廊，目前已為區域帶來人口利多，帶動房市需求。