交屋不只是拿鑰匙！嚴格把關4項目　達人：中古屋也能住的安心

影音中心／吳靜宜報導

台灣的高房價讓不少年輕人望之卻步，常有網友自嘲就算不吃不喝都買不起房，但又想要有個家的情況下，只能轉向購買中古屋，然而，許多民眾在交屋時，只在屋子內晃個一圈，拿了權狀和鑰匙就算完成了，許多小細節未必能注意到，YouTube頻道「樂居」便分享了許多驗屋眉角，其中，電路、排水、是否會漏水，以及建築結構，這四個項目一定得檢查清楚，才能住的安心又舒適。

房子住久了一定會產生一些問題，在購買中古屋時，更需要特別注意，因此，在交屋時絕對要徹底檢查屋況，好讓自己知道有那些地方，在住進去之前需要再作一次整理。YouTube頻道「樂居」創辦人李奕農表示，住的安全是首要考量，因此，交屋時最好先看一下屋裡的電路裝置，檢查一下漏電斷路器、接地線以及線路等等，是否有破損情形。再來，整體結構部分也要仔細檢查，包含結構水平，以及磁磚是否出現裂縫等等。

結構水平部分可使用工具作為輔助，看看牆面與地板是否呈現90度直角，若沒有恐會影響居住安全，第三點，需要仔細檢查窗戶密合度、窗框外圍是否有裂縫以及壁癌滲漏的問題，才不會遇到屋外下大雨，而屋內也在下小雨的情形。最後，還得巡視一下陽台、廁所以及廚房的排水管是否有淤積狀況，如果有，早日處理才能避免淹水情況。

現在買房大不易，好不容易花了大筆金錢買下房子，無論是新建案或是中古屋，都得再三確認清楚才能安心入住。而李奕農表示，在電和水的部分，也建議可以找專業人員來驗比較清楚，以中古屋為例，若真的有出現結構問題，或是嚴重漏水等情況，都還是可以在半年內，向原屋主提出賠償，驗屋做確實，才不會在事後入住出現問題時，花大錢又找罪受。