疫情影響生計急用錢？「二胎房貸」將房產價值再利用

疫情重創全球經濟，許多人生計受到影響，尤其繳房貸的民眾感覺更是深刻，當房貸族有緊急的資金需求，金融專家建議可以利用「二胎房貸」，拿房屋抵押、換成現金靈活運用，將名下房產達到最大的效益。

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「二胎房貸」就是買房跟銀行貸款（一胎房貸）後，用同一間房產抵押，經過估價再貸出一次現金，另外也稱為「房屋二胎」或「二順位房貸」。

一般而言，貸款都會想去銀行辦理較有保障，但並非每間銀行都有承辦二胎房貸，且承作二胎房貸對銀行來說風險很高，因此在信用審查上一定更加嚴格、限制更多，額度上會比一胎房貸更加保守，甚至不會輕易放款，申貸人很容易遭到婉拒。

「國峯厝好貸」協理蔡志杰表示，厝好貸是各大融資公司指定合作經銷商，由上市櫃融資公司直接撥款，不但合法、有保障，貸款額度最高可達3,000萬，比一些銀行來得高，更符合申貸人急需資金的需求，利率不比銀行差；而且厝好貸不同於其他民間代辦公司，不收取代辦費，客戶無須擔心在撥款後還要被扣一筆錢，還款方式也比照銀行的本利均攤，讓貸款人減輕還款負擔。

最重要的是，被銀行婉拒貸款的大多是沒有薪資證明的領現族、收入不固定的業務或自由工作者、有信用瑕疵、負債比過高等狀況，國峯厝好貸都能協助這些客戶申辦二胎房貸。