根據路透報導，北京當局為加強對香港控制，要求當地地產商改善住宅短缺問題，並投入資源；據與中共官員關係密切的消息人士指出「遊戲規則已經不同」，強調北京不願再容忍「壟斷行為」，報導指出這對「香港房地產公司而言，是一個巨大的轉變」。
對此，施永青強調私有財產等權利已列明在《基本法》，遊戲規則「沒得改」，認為港人買賣私人房屋有保障，即使政府以公眾利益為由收回土地，亦要作出合理補償；他也建議港府加快審批農地改劃，並進一步說，現階段港府在「審批農地改劃過慢，補地價的金額亦與市場脫節，如可改善則地產商可以建更多房屋」。
對於北京當局的指令，香港特首林鄭月娥，近期被問到中央是否有相關旨意，她表示自己無法證實相關傳聞，只回應感覺「地產商現在較願意配合政府政策以解決房屋問題」，又稱「我們可以用公權力收回這些私人土地」。
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