國際鋼鐵持續飆漲，連帶所有相關建材通通漲翻天，加上缺工問題，也讓房屋造價成本大增，連30年以上的老宅也夯到爆。
不動產仲介公會全國聯合會理事長張世芳說，「可能價格上比較便宜，看一看那個相片，就直接可以付斡旋了，我比喻新莊這邊，如果低於40萬以內，馬上就被搶走了。」
民眾就是看準通膨保值效果，房地產買氣超旺，只要老宅低於市價就大搶特搶，有房屋仲介統計，台北市第三季老宅房價，比去年同期成長6.3%，又以南港、萬華、大安區老宅房價成長最顯著，原因就是建材成本大漲，新屋買不起，
只好轉往老宅市場。
台北市都更學會理事長蔡漢霖說，「現在的房價以造價來講，它其實漲幅50%，如果以小基地來講，甚至一倍以上，大基地的部分來講，可能到了20幾萬狀況，小基地建案甚至達到30萬超過，大家一窩蜂搶進的時候，很容易造成蛋塔效應，它的需求有可能是假性的。」
房市名人分析，因為房屋建造成本大增，光造價漲幅就讓房價翻倍，加上危老政策讓都更建案遍地開花，全台營造業空前榮景，已經讓這波房價漲勢兇猛，但一窩蜂搶進，會不會出現泡沫後的大崩盤危機，也值得警戒。
(民視新聞／陳妍霖、王文煦 台北報導)
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