全台期待的高速鐵路台中站地區新高鐵段69・70・71地號事業發展用地、評選結果出爐，由第一大國際開發股份有限公司得標取得經營權，本開發項目土地面積為158,340平方米（約48,000坪）黃金大地塊、建築總面積為601,064平方米（約182,000坪），未來將透過「購物」、「文化」、「藝術」、「娛樂」及「餐飲」，並結合國際多功能展示場、國際會議中心、共享辦公室、A級商辦大樓及國際五星級酒店等開發經營籌備計劃。
第一大國際開發股份有限公司，是為了完成此項目設立之專案公司，以再造大台中的榮耀為目標，創造全台獨有，超越亞洲地區的百貨娛樂購物中心，媲美全世界最大最成功杜拜的Dubai Mall，創造龐大的商機與發展、服務消費者、回饋地方並將提供約1萬 6 千個就業機會，滿足國家的社會、經濟、文化需求是我們最重要的使命，未來將引進日本及來自各國的傑出經營人才，及台灣本地高階經營人才數百名。
建築規劃設計團隊
本案坐落於台中高鐵站旁、三鐵共構出入口，並聘請國際級商業零售建築設計團隊BENOY（貝諾）、ARUP（奧雅納），國內CAA竹間聯合建築師事務所一同打造，以山、雲、水三個字為核心創意概念，以東方意境融合西方簡潔的建築語彙，以水帶財的概念貫穿整個園區，界定不同空間的需求，在建築立面上以立體層次的多元材質表現，降低人群活動的壓迫感，豐富視覺趣味並呼應大臺中地區在山水之間悠遊的特殊地理環境。
連通式規劃串連路徑，各項設施之間都設計暢通路線自由穿梭，食衣住行育樂一次全到位。總總效益綜合起來，可產生共同的無限效應，並帶動台中未來的經濟發展。為結合高鐵、台鐵、捷運與商場更加緊密，將打造全台唯一 24 小時營業的夜經濟，集結全台最大最有特色的電影院及各國美食、主題餐廳、餐酒館、主題酒吧、多樣風貌主題 DJ音樂燈光秀以及多元娛樂消費主題館等，提供各項的餐飲休閒娛樂設施及全視野景觀健身俱樂部，並結合屋頂景觀花園可舉辦各項商業活動和戶外展演，在黃昏時可將日落美景盡收眼底，並可成為欣賞中山高速公路南北流向車流美景的最佳場所，此獨一無二的亮點，話題性十足且勢必成為熱門打卡景點。
本案商場營業樓層為地下1樓、地上1樓至4樓，每個樓層約62,810平方米(約19,000坪)，並規劃約4,300個汽車停車位，本案單層量體面積之大，堪稱超級巨無霸的購物中心。
超大面積景觀綠化
除了以上各設施特色外，三鐵共構站體銜接全台最亮眼壯闊的連通平台空橋，由高鐵、臺鐵、捷運出口平台連結進入商場主體，另聘請國際景觀大師打造18,500坪的綠化景觀(綠化設施是秋紅谷公園的2倍大)，包括1樓14,000多坪的戶外綠化廣場及4,500多坪的屋頂景觀花園。以城市綠洲為概念，每一樓層都有約3,500坪挑空面積可做多重變化的景觀及室內綠化的創意空間。
項目交通優勢及人口紅利
本案鄰近台中國際機場，且擁有三鐵共構交通的軌道經濟帶來無限發展的優勢，也將成為國際旅客進入台灣的首選地。開發完善的百貨購物中心，可以是盡情消費購物，也可以讓觀光客、商務客參與國際會展事務及國際會議活動，並提供完善的高級住宿服務及新穎娛樂的需求。更可以是飛抵臺灣各種套裝旅遊的第一站。
此外，南北台灣都在高鐵一小時的一日生活圈內，從新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣共9縣市，涵蓋7百多萬人口數都是我們營運目標的基本服務對象，搭乘高鐵也只要花上30分鐘左右的車程即能到達，就能享有大中部地區高端時尚生活圈，相當便利！三鐵共構平均每日人次加總，平日就有8萬多人次進出，未來開幕後，營運目標對象涵蓋大臺中地區及大中部9縣市、海外觀光客及商務客等，預計每年導入數千萬人次進出，本項目量體之大再加上三鐵共構帶來的軌道經濟效益，創造出的經濟最大產值是無可限量的。
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