利率連七凍！　 央行明起第四波打炒房再加碼

中央銀行今天（16日）舉行第四季理監事會，宣布利率政策「連七凍」，利率維持1.125%，至於外界關心的打炒房政策，央行宣布，從明天（17日）開始，自然人豪宅和第3戶購屋貸款，最高成數一律降為四成，楊金龍也說，明年房價雖然回穩，但不排除還有上漲可能。

今年最後一場央行理監事會，考量全球通膨、升息和打炒房議題，開了整整兩個小時半，最後決議政策利率連七凍。

中央銀行總裁楊金龍說，「那維持政策利率不變，我們去年3月降息，為了協助國內的中小企業，度過難關。」重貼現率停在史上最低1.125%，而央行也決議上修今年GDP來到6.03%，但由於基期較高，他們也預估明年GDP將會降到4.03%，今年第四季理監事會備受矚目，外界很好奇，打炒房會不會加重力道。

中央銀行總裁楊金龍表示，「第三戶以上的貸款都是四成，都改為四成，購地貸款我們降一成，但是它保留一成的動工款。」炒房持續管制，央行宣布擴大房市選擇性信用管控，從12月17日開始，買高價住宅和第三戶以上，貸款最高成數降為4成，購地貸款降為五成，餘屋貸款最高成數和工業區閒置的土地，抵押貸款也都降到四成，楊金龍認為，房價會回穩，但也不排除再上漲可能！至於物價持續喊漲，通膨問題延燒，央行理監事會議也特別提到升不升息，至少要到明年6月底，才能決定。

中央銀行總裁楊金龍表示，「降息主要也是要協助中小企業，那如果說中小企業復甦的情況良好，那也是我們考慮升息的原因。」央行表態，認為國內供需平衡，和美國不同，因此物價上漲屬於暫時性，也重申明年不管是物價，還是利率，變數都很大，恐怕要到最後時機才能決策。

（民視新聞／葉為襄、黃鈺淳 台北報導）