土地現值每坪630萬！台北101連9年穩居地王寶座

台北市地政局公告110年土地現值與公告地價，平均上漲3.41%，其中台北101大樓穩居地王寶座，土地現值每坪約630萬元，另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬，位居地后！而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬，連續11年穩坐冠軍。

絢爛華麗的101煙火秀，是每年跨年重頭戲，周邊金融、百貨、豪宅林立，成為全國經濟指標地段，也讓台北101大樓連續9年穩坐地王寶座。台北市地政局長張志祥表示，「台北101第九年蟬聯冠軍，所以地王還是它，那地后的部分還是我們站前百貨公司，前五名有四名都在信義區。」

北市地政局公告今年土地現值，台北101大樓以每坪約630萬元，9度蟬連地王，緊追在後的還有台北車站前的新光摩天大樓，以每坪約608萬元位居地后，而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬拿下冠軍，此外，全北市12個行政區的地價也平均上漲3.41%，不過觀光地段受疫情，地價也跟著下跌。

台北市地政局長張治祥說，「包括大直、中山，還有大直的幾個國際觀光飯店，明年的公告地價我們都給它做了調降。」

幾家歡樂幾家愁，有房仲業者指出，從今年表現出色的區域來看，不只101大樓今年租金攀升到每坪4000到5000元，帶動周邊地價上揚，其他像是科學園園區等涵蓋重大建設案的區域，也將會是投資人明年的聚焦重點。

受資金帶動、低利率影響，讓今年房地產市場買氣暢旺，雖然地王價格不是一般民眾買得起，但即使近期中央打炒房，也絲毫無法撼動黃金地段的天價。

（民視新聞／唐詩晴、盧柏璁 台北報導）