現代人工作忙，委託房仲帶看房，台中一名社會新鮮人，日前先付了定金，預約看房，當天臨時有事沒去成，結果定金卻也要不回來。
一名男子，PO文發問，表示自己看房前，匯了4000元給仲介，房卻沒看成，在沒簽約的情況下，錢卻被拿走了，這樣合理嗎？
律師劉旻翰說，「如果是斡旋金的話，那這個房仲是沒有辦法拒絕返還的，因為從頭到尾都沒有斡旋，客人沒有去看屋，哪來的斡旋金呢？」
為何定金拿不回來？看看收據內容備註寫下，若下定後反悔不租，恕不退還，右下角則清楚寫著，簽約後定金將轉為仲介費；最後看看右上角，若未簽約則金額沒收，按照契約，這名租客一開始付的錢，其實代表「看房定金」，而非「租屋訂金」。
律師劉旻翰表示，「房仲希望客人先給付一筆帶看的時候，你要出現的保證金，如果你出現了，我再把這筆費用退還給你，如果是這種性質的話，那房仲可以留下這4000元，但是很重要的前提是，房仲一開始一定要跟租客講清楚。」
非當事房仲沈政興說，「會建議你如果喜歡這房子，你就去下定金，但你就要冒著定金可能被沒收的風險，但你如果覺得還想要再多看多比較的話，那就先暫時不要付定金，你才有一個轉圜的空間。」
民眾沒先搞懂付的是「看房定金」還是「租屋訂金」，導致4000元拿不回來，不少網友要原PO當作花錢買教訓，只能說，房子再找就有了，在還沒確定要租下去前，最好別急著匯錢。
（民視新聞／王云宣、蔡枘埏 台中報導）
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