他買台北新建案擔心會虧爆！友勸「租屋就好」　內行曝2點關鍵

財經中心／許沛汶報導

買房是多數上班族的夢想，但除了考量頭期款、每月還貸能力，房屋地段、格局和機能也都需要謹慎再謹慎。近日一名鎖定北市新建案的網友認為，雖然目前台北的房價很高，卻也是全台灣最抗跌的地區。對此，身邊友人向他建議「在台北用租的就好」，有錢不如買高雄美術館特區的豪宅，讓他相當好奇「買台北市的新大樓需要擔心虧爆嗎？」。

一名網友日前在PTT發問「台北市新大樓需要擔心虧爆嗎？」並指出自己一直在看雙北的房子，且打算自住不投資，因此都以新建案為優先。此外，他也坦言雖然台北的房價居高不下，卻仍是全台灣最抗跌的地區，「就算未來少子化，想住台北市的人一定還是很多」。

不過，原PO也提到，當身邊友人知道他要在台北買新房時，立刻建議他「台北用租的就好」，直言有那些錢不如在高雄美術館特區買豪宅，令他不解問道「想請教大家，買台北市的新大樓需要擔心虧爆嗎？」，引起熱議。

貼文曝光後，立刻引發網友熱烈討論，「買得起北市新大樓的應該不會問這種問題」、「都自住了應該不用怕虧爆」、「十年內當然有賺賠可能，拉長到10/20/30年基本上是穩賺吧」、「看地點，但基本上穩到隨便買」、「台北連40年老公寓、附近沒捷運站都可以開到1000萬，你說呢？」。另也有內行網友分析「從兩個面向看 1. 這個房子是多數人都想要的嗎？是就別怕；2. 是否有不可取代性，未來是否會面臨其他競爭或地區沒落，若是就有可能虧爆，若不是就不用怕」。

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