Toyz買房眼光精準！社區有人2年轉手「賺360萬」單價創新高

財經中心／綜合報導

知名實況主Toyz（劉偉健）進軍手搖飲，剛開幕就爆出店面違建引發話題，但其實他的置產眼光相當不錯，先前在新北三重買下的河景宅，去年7月創下每坪48.4萬元歷史新高，而且該戶在2年內增值360萬元。

Toyz在2020年曾經發布影片，提到在台灣打拚十年，終於在台置產，更大手筆砸下300多萬裝潢，敲掉牆體變成開放式空間。據媒體先前報導，該社區為屋齡15年的華廈，地點位於三重環河北路上、面重陽橋某處河岸宅，坐擁無敵河景。

去年9月，Toyz也透過影片宣布已經賣掉房屋準備搬家。根據實價登錄，該社區去年7月2日有一筆交易，總面積為45坪，總價1950萬元成交，扣除車位每坪單價來到48.4萬元，刷新社區歷史新高紀錄。進一步發現，該戶在2020年2月購入時，總價為1590萬元，2年半轉手帳面賺進360萬元，值得注意的是，當時建物格局為3房，如今只剩下1房。

根據《ETtoday》報導，中信房屋三重三和加盟店經理李雅羚分析，該社區正面重陽橋，享有淡水河岸景觀之外，也鄰近河畔公園，距離台北市士林區僅一橋之隔，附近重劃區新案行情已站穩5字頭，而該社區目前成交價4字頭算是相當親民，買家算是相當幸運。