總統大選網紅旅遊立委 搜尋『陳泰源』關鍵字 ,總筆數 : 127 筆 最平價房屋? 台灣金聯推出107戶平價宅 蘇澳這戶僅178萬 民視新聞/黃富溢、易俐廷、黃鈺淳 台北-宜蘭報導房產業者今年(2023年)釋出107戶平價宅,其中最便宜的位於宜蘭蘇澳,只要178萬元就能入手,相當於市價的65折,讓不少民眾聽了都很心動,至於台北唯一低於千萬的住宅,位在民權西路,不過房仲分析,屋內沒有特別裝潢,售價只是剛好符合行情,沒有特別便宜。 2023/02/04 17:47:48 時代的眼淚再添一筆 台北信義商圈Neo19退場 民視新聞/呂中漁、張庭翔 台北報導進駐信義商圈21年的Neo19複合式商場,在2023年元旦悄悄收攤,除了官網悄悄放上道別訊息,現場大樓的招牌也通通遭到拆除,時代的眼淚再添一筆。 2023/01/02 12:55:52 假租車位、真詐騙! 付3萬6千元竟然車位滿了 民視新聞/陳怡汝、吳培嘉 新北市報導雙北停車位一位難求,就有詐騙慣犯看準這一點,假裝有車位出租,實際上進行詐騙!新北市一名王姓被害人,向他承租永和國民運動中心地下室停車位,付了3萬6千元、拿了磁卡,卻發現停車位根本早就滿了,而且停車場是採車牌辨識,不需要磁卡,這才驚覺被騙。 2022/12/23 12:31:58 大咖房東降價! 西門町地標店面租金年減370萬 民視新聞/黃郁涵、吳東懋 台北報導成都路12號上的「Nike西門紅樓店」緊鄰捷運西門站六號出口,是西門商圈曝光度最高的店面,不過近年來租金卻逐年下滑,2016年NIKE以年租金3706.66萬元標下此店面,到今年12月公開招租時,年租金僅剩3336萬元,跌幅約1成,不過以3年租約來看,仍可為市府賺進1億元租金。 2022/12/16 18:27:56 聯準會12月預計再升息2碼 房貸族哭哭...利率今年見2字頭 民視新聞/呂中漁、黃啟豪 台北報導美國聯準會,今年(2022年)最後一場升息大戲,在12月15日登場,預期會再調升2碼,而市場預期,台灣的央行也會跟進半碼,如此一來是第四度升息,不只讓想買房的民眾怯步,也讓房貸族叫苦連連! 2022/11/28 14:02:51 月租4500!租屋網現3坪雅房 房產專家:疑陽台外推 屬違建 民視新聞/易俐廷、黃啓豪 台北報導萬物齊漲,就連房租也是居高不下,有些人為了省錢,會選擇到太空艙旅館租床位,不過便利性相對不高,近期租屋網上就出現一套3坪雅房,疑似是將陽台改建成樓中樓,每個月租金只要4500元,不過房產專家說,陽台外推屬於違建,而且可能有安全疑慮。 2022/11/20 18:16:55 3坪樓中樓每月4500元 房仲:若陽台改建恐違規 民視新聞/易俐廷 黃啓豪 台北市報導租屋網上近期出現一套位於基隆七堵的套房,3坪空間裡,疑似將陽台改建成樓中樓,上鋪是睡覺床位,下方則是書桌區,牆面上還有一台液晶電視,房仲也介紹,房間有上下層且全新裝修、有全新變頻冷氣,下層高度170公分,上層臥室的高度100公分,強調「坐下後還有很大空間」,引發網友熱烈討論。 2022/11/20 17:10:17 全台最賺房地產 新店美河市、玉上園 平均轉手賺近900萬 然也有賠錢的!新北的新莊今年以來出售案,就是賠錢前2名,都是大坪數建案,賠錢大約在百萬以下。房仲專家陳泰源說,「至於說如何選比較保值社區,基本上有三大原則,第一挑人口紅利,第二建設題材 但要有交通為主,第三就是進場時間。」專家建議,挑選保值社區的關鍵,最好選市場主流的2~3房,還有生活機能好的地段,另外,不論是自住還是投資需求,都要做好功課,量力而為。 2022/10/21 18:56:20 搶10/13解封商機 北市商圈將回溫「空置率」首度下降 民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導再過幾天國門就要開放,以國際觀光客為主的商圈店家已經摩拳擦掌,準備要搶商機,就有不動產調查指出,北市商圈第三季空置率,首度出現降低情形,像是西門町降幅1.2%,中山商圈和去年同期相比,甚至降低5.1%,商圈的景氣、將要回溫了。 2022/10/05 18:39:16 一坪竟然要108萬! 北投41年老房近3千萬 近年來房價看漲,但在台北市北投區卻有一棟,待都更的41年老房,售價竟然高達近3000萬,等於1坪就要108萬元,引起民眾熱議。 2022/09/07 12:23:01 士林文林路透天店面 開價1.98億 1.07億成交 受到疫情影響,國際旅客無法來台灣,許多觀光型商圈景氣大不如前,其中士林商圈空置率高達30%以上,不過,文林路上有一間透天店面,原本開價1.98億,滯銷4年,今年終於以54折的價格,1.07億元售出,相當罕見。 2022/08/13 18:53:03 蔣萬安競選總部首度曝光 民視獨家直擊 國民黨台北市長參選人蔣萬安的競選總部曝光,地點就選在仁愛路與新生南路交叉口,鄰近三角窗,一棟三層樓高的建築,目前正在積極裝潢中,而且對面就是大安分局,競總發言人說,一切都在規劃中。來看民視記者陳韻年,嚴文謙的獨家報導 2022/08/11 18:23:39 中央擴大租金補助7月上路 50萬戶符資格都能領 行政院3月份通過擴大租金補助專案,7月1日開始就能在線上申請,內政部次長花敬群將目標訂在50萬戶,只要符合資格都予以補貼,而且還針對35歲以下單身族、新婚家庭,育有未婚子女,跟經濟弱勢者加碼補助,總規模從新台幣57億元,提升到300億元。 2022/06/19 22:25:05 高租金時代! 真的只能躺平 「0.5坪雅房」月租2千 想在寸土寸金的台北市租間價格合理、品質到位的房子,對租屋族來說,可得傷透腦筋。不過近來租屋網站上竟出現0.5坪大的雅房物件,雖然一個月租金只要2千多元,但房間大小就跟一張標準單人床差不多,但這樣的空間竟然還有人租,讓民眾都覺得不可思議。 2022/06/09 19:15:20 共體時艱!百貨公司連3年降租 最多減3成 台灣疫情升溫,持續衝擊餐飲市場,百貨公司的美食街、餐廳、連鎖咖啡廳,人潮都呈現下滑情況,有百貨公司為降低合作餐飲夥伴的壓力,連續3年啟動降租方案,最多降租30%,希望讓合作廠商減輕負擔。 2022/05/20 12:55:18 預售屋契約藏地雷!「同級品」備註合格率僅5% 預售屋買氣很夯,買房的民眾要特別注意了!台北市有不少建商在預售屋的定型化契約中,常用「同級品」來備註,也就是民眾很容易在不知情的情況下,被換掉衛浴設備或是廚具,廠牌和規格恐怕都不是當初看的,就有房仲建議,可以在簽約時就針對這條和業者溝通清楚! 2022/05/02 19:18:25 經營超過30年將都更 板橋知名麵線店將遷址 板橋知名的麵線店經營30年,店面所在位置將進行都更,未來恐怕得找新地點,由於屋齡超過40年,已有超過80%的住戶同意改建,日前找上新北住都中心,協助成立更新會。房地產專家表示,這塊基地面積大,鄰近新板特區,附近又有捷運和火車站,房價有望站上8字頭。 2022/04/08 18:50:11 板橋油庫口麵線都更逾8成同意 改建有望上看8字頭 新北市板橋知名的小吃店油庫口麵線,即將要進行都更,社區內共40個住戶,其中已有34戶同意,7日在新北市住宅及都市更新中心的協助下,已經成立更新會,之後將拆掉屋齡48的老舊公寓,重建新大樓,油庫口的店員表示,目前還沒有要搬家,等都更案確定後再做打算。 2022/04/08 16:54:15 升息房東立刻漲租金! 律師:不能說漲就漲 央行跟進美國腳步決定升息1碼,不只讓許多房貸族壓力變大,也讓不少租屋族憂心,房東會將利息轉嫁在自己身上!就有房客爆料,央行才剛宣布升息,房東就通知1個月租金要漲200元,電費也調到1度5元,但律師說,房租不能說漲就漲。 2022/03/19 13:02:50 升息後房東要求漲200元租金!房仲:說法多不合理 台灣央行跟進美國腳步決定升息一碼,這不只讓許多房貸族猶如溫水煮青蛙,也讓不少房客憂心「養房」房東會將利息轉嫁在自己身上,臉書上爆廢公社公開版就有網友截圖房東訊息,內容告知房客,因銀行利息提高,維持房屋成本也提高,預計從4/1一個月漲200元,電費從一度4.5元調到五塊錢,更提出因為五月要報稅,要求重新簽約,不過這也讓房仲陳泰源提出不合理之處。 2022/03/19 11:10:02 業者喊「買房抗通膨」 央行再出招打房 烏俄戰事推升通膨,讓外界擔心,「買房抗通膨」恐怕會抵銷,政府打炒房效果,對此中央銀行總裁楊金龍就表示,央行打算加大打炒房力道,不排除下周再祭出第五波信用管制,除了針對房價上漲熱區的第二戶祭出降低貸款成數,還將縮短貸款年限! 2022/03/11 12:56:02 步重慶南路書街後塵?溫羅汀書店生意冷清 台北溫羅汀書店區是知名的書區與文化地標,但有兩家30年歷史的老字號書店相繼宣布離開,當地書店業者就說,有聽到風聲,最近有建商找上屋主洽談危老都更,因此部分屋主就開始漲房租,或是寧可不續租,空屋等建商整併,文化界憂心,這裡恐步上重慶南路書店街沒落的後塵。 2022/03/07 19:10:06 金管會斬炒房金流 第三房貸款難度將提高 繼中央銀行祭出四波打炒房政策,金管會也出重手,提高銀行不動產授信風險權數,未來民眾要買第三房,貸款難度變高,要從銀行端斬斷投機客的金流,避免過多資金湧入房地產市場,另外,面對原物料價格漲,和政府新政策,建商的成本增加,因此用限賣令因應,來控制售價和利潤。 2022/02/18 17:58:09 金管會斷金流打炒房 民眾第3戶貸款變難 政府為了打炒房,中央銀行從2020年以來,祭出四波選擇性信用管制,17日金管會也宣布,要提高銀行不動產授信風險權數,包括法人購置住宅、個人第三戶房貸、土地融資、餘屋貸款和工業區閒置土地融資五大項,風險權數拉高一到三倍,等於銀行的資本成本增加,希望能藉此減少相關貸款業務。房地產專家陳泰源表示,針對民眾未來買房,第三戶以上的貸款條件會更嚴苛,不管是內政部、央行或金管會的打房政策,政府態度很明顯,目的是 2022/02/18 16:40:03 售屋網驚見魔術空間!8坪套房「冰箱放陽台鐵窗」 在寸土寸金的台北市住房,真的很不容易,可能花千萬只能買到套房,而近期在售屋網就出現一戶,只要685萬開價的套房,但因為8坪大的套房沒空間放冰箱,屋主便把冰箱放在陽台外推的鐵窗上,試圖把空間放大到極致。 2022/01/08 18:26:16 饒河夜市生意難做 攤商嘆:人潮較以往少6成 台灣雖然本土疫情趨緩,但少了國外觀光客,夜市攤商的收入大幅減少,再加上本地客人的飲食習慣改變,過去饒河夜市每個攤位月租金至高能開到3萬元,如今就算打3折,降至9千元,也還是乏人問津,不少店家實在吃不消,已經向政府申請停業。 2022/01/02 18:50:02 台北東區茶街漸沒落 特色餐酒館趁勢崛起 台北市東區的茶街在90年代全盛時期至少有六家,五六年級生喜歡點杯飲料消磨時光,但隨著消費型態改變,人潮減少,業者紛紛離場,目前只剩下兩家自有店。商圈理事長觀察,雖然茶街文化逐漸消失,但附近的特色餐飲及燒烤店卻一個個進駐,未來可能會帶動另波餐酒館文化。 2021/12/18 21:31:29 小資族也買得起! 台灣金聯推66戶平價宅 海景套房售價免百萬 連續11年舉辦平價住宅出售的台灣金聯,今年推出66戶物件中,六都就占了83%,更有將近6成,售價低於1000萬,其中宜蘭五結鄉12.8坪的海景套房,可以遠眺龜山島,因為售價不到百萬,成為這次關注的焦點。 2021/11/30 14:20:08 西門町57年地標! 萬年三角窗「豪華鐘錶」年底熄燈 又傳出西門町老店歇業的消息了!位於萬年商業大樓1樓三角窗店面,知名鐘錶老店「豪華鐘錶」,是當地57年來熟悉的地標。不過近年家族企業決定轉型,決定在今年(2021年)年底結束營業。加上經歷60年老店黔園川菜、連鎖速食店肯德基,相繼宣布停業,疫情衝擊下的西門町,考驗還沒完。 2021/11/20 13:07:32 找有緣人?貢寮「人腦聖地」開價36億求售 房仲驚:太扯了 新北市貢寮區有處祕境「桃源谷」,有著北台灣最美草原盛名。因為透過衛星空拍,草原構圖像人腦的構造,因而被取名「人腦聖地」,不過最近這塊地竟然在拍賣網上求售,3600坪的農業用地,開價36億元,不過房仲業認為太扯了!這個開價應該是原價的100倍。 2021/11/18 19:15:04 12345 目前頁數 :2/5