寶林茶室中毒監視器弊案大谷翻譯涉賭2024新國會賴蕭新局商魂AI主播看新聞學英語四季線上 2024/03/28 07:36:25房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多財經中心/李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光2024/03/01 18:12:57虛坪改革2大方案出爐 影響房價?專家這樣說財經中心/陳妍霖 吳俊德 台北報導雙北市房價驚驚漲,但民眾卻抱怨,花錢買房卻買到更多虛坪,因為公設比太高,動不動30%起跳,甚至還有40%以上,讓購屋族直喊不合理,內政部公布「虛坪改革」兩大方案,未來沒有買車位的,不用再負擔車道面積,還要剃除不必要的公設,讓公設比可望降到25%到30%。2024/02/22 12:53:53AI帶動商辦熱潮! 專家:綠建築商辦將是趨勢財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導受到AI熱潮影響,科技業對擴廠需求再增大,也讓商辦市場現階段供不應求,像是鴻海、台達電等都紛紛布局買進,專家分析,由於明年開始將開增碳費,擁有完善綠建築相關標章的商辦,將成為市場趨勢。2024/02/19 14:12:46全國空屋率9.33% 「屋齡5年」19.86%占比最高財經中心/唐詩晴、嚴凱 台北報導新建餘屋數量不斷增加,也導致空屋比例持續攀升,根據內政部統計,去年上半年全台空屋率達9.33%,觀察屋齡分布,又以屋齡5年內約19.86%為最高,其中20坪內的小宅,空屋比例最為明顯,顯示出建案大量完工,民眾購屋能力卻沒提升,導致去化速度跟不上。2024/02/17 12:34:08台積電破700「竹科新貴」鈔能力發威?這區房價「逼8字頭」較勁雙北財經中心/李汶臻報導台股15日龍年開紅盤、晶圓代工龍頭台積電(2330)一馬當先、跳空直接躍過700元整數大關,盤中締造709元新紀錄、僅差1元就攻上漲停價710元,終場收在697元。台積電一開春股價創新天價、不僅一舉撼動台股,所設廠的周邊房價也隨之起舞;近3年來,新竹市房價大漲超過6成,其中「這一區」預售屋新案高價更是直逼8字頭,價碼較勁雙北精華區。2024/02/11 17:34:01竹北吊車大王曝「靠台積電大賺18億」親揭背後原因!他送4字喊話年輕人娛樂中心/周孟漢報導現年61歲的新竹「啟德機械起重工程公司」董事長胡漢龑,不僅事業有成,私下的感情生活更是相當狂,共有「4房妻室」並生下14名子女的他,更砸破4億為妻小蓋了一棟頂級豪宅。財力相當驚人的他,除了本業賺錢外,在投資方面的眼光也十分獨到,還因為台積電徵收新竹土地,大賺了「約18億元」,資產十分驚人。2024/02/06 15:50:04機捷房價年漲幅前10名曝光!「這1站」平價區漲最兇 幅度高達12.2%財經中心/周孟漢報導疫情解封,出國潮湧現,推升機場捷運旅運量的旅運量,根據桃園捷運官方資料顯示,2023年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比2022年大增2成以上,機場航廈及桃園高鐵站甚至翻倍激增!伴隨旅運量提升,機捷沿線房價似乎也受到鼓舞。台灣房屋統計2022至2023年機捷各站房價漲幅前十名,其中青埔高鐵特區的A17領航站,以12.2%的漲幅居冠,首購熱區的A7體育大學站,去年房價較20222024/02/06 12:07:08天母豪宅轉手賠4千萬!去年豪宅交易不少賠售出場(記者陳奕廷/綜合報導)2024年台北首筆實價揭露豪宅,根據實價登錄顯示,天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易,共210.93坪,不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進,持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/01/31 17:32:19賴清德勝選「2024房市」穩當當?這地區「掀瘋買潮」交易年增1倍財經中心/李汶臻報導2024總統大選後的第1個月,已進入尾聲,台灣房地產市場充滿活力;台灣房屋集團統計內部成交行情顯示,今年1月、六都以及新竹縣市的平均成交量較去年同期,年增約1倍;其中新竹掀起瘋買潮,房屋成交量月增16.9%、年增率甚至高達152.4%。2024/01/25 18:43:2612年租客變屋主 士林連鎖書局砸1.38億買老透店財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導在通膨及升息影響之下,租金年增率明顯擴大,「租不如買」的聲浪也越來越大,不過去年11月,台北市士林區一筆老透天交易案,買家竟是原本當了12年租客的書局,當傳統書店越收越多,這家連鎖書局,卻大手筆豪擲1.38億,擺脫當租客的命運。2024/01/07 18:32:49台灣"資金投票"拒絕一中 中概基金規模砍半剩385億元財經中心/呂中漁、胡崇恩 台北報導疫情國後,中國經濟依舊低迷不振,即使官方最近幾個月,公布一系列刺激措施,但還是讓全球投資人大舉徹逃,上個月全球基金大舉拋售中國股票,金額高達38億美元,而截至上個月19號,中國股市和債市,合計淨流出845億美元。台灣的境內人民幣計價基金,去年只增加兩檔,堪稱史上最冷!兩年來已經少掉385億台幣.2024/01/03 18:07:53六都12月建物移轉棟數超過2萬3千棟 創近21個月新高財經中心/鄭筑勻、蘇郁森 台北報導房市活絡起來了嗎?根據地政局資料,六都12月移轉棟數,超過2萬3千棟,創下近21個月新高,2023年全國買賣移轉棟數,更有望突破30.5萬棟,房仲分析,主要受到平均地權條例、新青安政策激勵,而在總統大選後,更有望湧現買盤,比喻是"春暖花開"。2023/12/21 07:35:352024房市展望 不動產代銷龍頭董座:「這區域」銷量還是好民視新聞/綜合報導明年房市怎麼走呢?不動產代銷龍頭,周三舉辦展望2024記者會,董事長祝文宇提到,選後房市回歸市場面,看的是供需,北台灣有台北外溢人口、有產業科學園區的地方,房子還是會賣得好。2023/12/19 16:13:19拆解2024大選後「房市劇本」!專家曝:這組當選房價「先盛後衰」財經中心/李汶臻報導2023年接近尾聲,今年全年的整體房市表現,基本呈現「價漲量縮」格局。2024年1月屆臨台灣總統大選,有不少民眾擔憂,大選恐會嚴重影響到國內的房市及房價;面對各種不確定因素,大選後的房價究竟是跌還是漲,讓人霧裡看花;對此,房市趨勢專家李同榮就點出,「政黨是否輪替」將是大選後房產政策的一大變數,並分析三黨候選人「賴清德、侯友宜、柯文哲」當選後的不同房市走向,其中這組當選「房價先盛2023/12/13 15:59:04總統大選會影響房價?專家點出關鍵因素 親曝「執政黨能做的有限」影音中心/陳瑞婷報導不少人關心2024年總統大選後,房市會怎麼走?又擔心選情會影響未來房地產發展,甚至讓近期有買房計畫的民眾因此卻步,面對各種不確定因素,選後房價究竟是跌還是漲,讓人霧裡看花。日前YouTube頻道「裝修小武郎」的武哥,邀請不動產專家Angela,以及房仲專家陳泰源,一同分析台灣的房市和房價的未來走向,對此,Angela指出,其實台灣的房價及房市,執政黨的影響能力有限,所以房價高低2023/12/11 12:37:54租客聯盟籲:盡速通過囤房稅2.0 租屋族盼「租金抵稅」改革財經中心/唐詩晴、陳聖翰 台北報導囤房稅2.0拚年底前三讀,6號稅率基準出爐,調整稅率卻讓在野黨不夠滿意,還指出租金支出抵扣改革,按照目前所得稅法規定,列舉扣除最高只有12萬元,在高租金、高物價的時代,形同雞肋,應該提高額度、降低租屋族負擔,民代也向政府喊話,要在年底前,三讀通過囤房稅2.0和所得稅法,實踐遲來的居住正義。2023/12/07 13:46:08打房奏效 全台房屋交易量出現衰退 待售5年以上餘屋課最高稅率4.8%...建商挫咧等財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導台灣房價所得比高達9.82倍,遠高於世界銀行標準,等於民眾不吃不喝10年,才能買得起房,因此政府在今年也積極加大打房力道,統計至今年11月,全台房屋交易件數30萬6467棟,比起去年小幅衰退3.6%,6都裡面更是除了台南,年增率都是負成長。2023/12/06 12:41:42中國房市陷入低迷 業主祭出「買房送頭期款」賠本脫手民視新聞/陳以庭 綜合報導中國房市低迷,近日上海、廣州等大城市,出現免費送房、買房送頭期款等廣告。分析指出,房價一路跌,業主認為房市復甦無望,不惜虧錢轉讓。2023/12/04 18:34:05房價漲不停!2023年度房市代表字 網路票選「漲」字拔頭籌財經中心/呂中漁、葉純豪台北報導在政府積極打房下,房市雖說交易量略為冷凍,但房價仍是升升不息。近期房仲舉辦年度「房市代表字」結果出爐,由房價高漲的「漲」字,獲得最多民眾認同。2023/11/30 13:42:11央行打房護國? 全球建商倒閉潮 台灣房市健全躲過風暴財經中心/唐詩晴、嚴凱 台北報導奧地利房產巨頭西格那,宣告破產,震撼歐洲,近年因為原物料飆漲、升息因素,讓不少國家房地產下跌,也讓建商倒閉潮不斷蔓延,像是中國前10大建商,就有9家接連跳票或破產,不過專家形容,台灣如同處在颱風眼中央,無風無雨,主因就是房市結構健全,尤其央行嚴格控制不動產放款風險,讓台灣順利躲過風暴。2023/11/30 11:15:19工料雙漲、房價跌 全球建商撐不住!專家評:台灣無風無雨很奇妙(記者陳奕廷/綜合報導)全球原物料驚驚漲,不只建築材料受影響,缺工問題日益嚴重之下,也衝擊各國的營建業,全球建商倒閉潮如疫情蔓延,專家指出,歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中,但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨,這種感覺是不是很奇妙?」2023/11/14 14:32:38台北市千坪都更案「整合難」原因曝 專家揭「豪宅單價高」3大關鍵財經中心/李汶臻報導近來都更危老改建案越來越普遍,但相比之下,台北市小基地危老都更案,比大基地都更案更多。據統計,截至去年底為止,在台北市核定實施的535件都更案中,逾5,000平方公尺(約1,512.5坪)的案件僅43件、佔比僅約8%,且都更豪宅的單價都不斐。對此,專家分析,「人多嘴雜」是大基地都更案難整合的原因之一,並指出,台北蛋黃區大坪數豪宅都更案,價格水位高的「3大關鍵因素」。2023/11/13 12:31:03房價驚驚漲! 萬華建案單坪飆破百萬創新高財經中心/陳妍霖 陳聖翰 台北報導台灣房價驚驚漲,尤其是雙北市區漲幅驚人,不少人買不起中大坪數,只能轉向低總價的小坪數,也讓小坪數行情水漲船高,像是台北萬華區,過去因老屋多,加上龍山寺附近環境複雜,相對於市中心蛋黃區,萬華房價相對低,但現在已經有建案單坪飆破百萬,成為萬華首見。2023/11/09 12:28:07華南銀行砸3.2億 向「中華民國」買分行商辦財經中心/鄭筑勻、莊柏驊 台北報導《平均地權條例》修法後,台北市商用不動產交易熱絡,原本當「中華民國」租客的華南銀行,9月斥資3.2億元,買下北南港分行,轉租為買,自己當房東。專家分析,不只代表南軟園區廠商進駐穩定,也反映國銀存款餘額現金水位高。2023/11/06 15:31:14六都10月交易「連2月雙增後首降」!專家:年底2因素影響房市財經中心/徐詩詠報導六都會區分別公布112年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,028棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,因此10月建物買賣移轉棟數主要是反映9月至10月初的市況,10月六都建物買賣移轉棟數月減0.3%,其中,各都會區增減互見,台北市、桃園市與台中市均較9月量縮,台北市量縮11.8%,桃園市月減14.8%,台中市減少16.62023/10/31 16:50:46快新聞/北市Q3預售建案較去年同期減近16% 內湖區案量居首即時中心/林捷庭報導台北市地政局今(31)日表示,全市Q3預售建案申報備查量較前期增加52.38%,與去年同期減少15.79%。全市申報備查的預售建案共計32案,較前期21案增加52.38%,與去年同期38案減少15.79%;累計年申報數108案,較前期114案減少5.26%,較去年同期156案減少30.77%。2023/10/25 15:49:28楊梅一號社宅11/1起開放申請 鄰近埔心火車站交通便利桃園市楊梅區首座社會住宅「楊梅一號」將於今(112)年11月1日至11月20日開放申請,距離埔心火車站步行約10分鐘,交通便利,預估申請登記者將非常踴躍。2023/09/13 17:50:43房市「脫北者」都去哪了?桃園這3區人口狂增「新北6區入榜」財經中心/徐詩詠報導台北房價居高不下,導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居,形成所謂的「脫北潮」,不僅使周遭城市人口明顯增長,也帶動區域房市熱絡。永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中,人口增長量最高的桃園市桃園區,房市交易量也位居第一,而台北市大安區,憑藉其優異的地理位置、良好的居住品質,仍吸引不少民眾遷入此處,也成為台北市唯一上榜的行政區。2023/09/02 15:42:418月房市交易變化曝光!專家「揭4關鍵」成買方不進場原因財經中心/徐詩詠報導隨著進入農曆7月,不少有信仰的民眾會選擇避開在此時段買房,進一步影響房市表現。對此,中信房屋指出,8月份不動產成交件數較上月下滑,全台月減-11.3%,六都以台南及高雄交易表現較上月出色,其餘四都均有滑落現象。與去年同期相比,全台年增11.9%,其中雙北地區有2成以上成長,南二都則為量縮情形。2023/09/02 15:31:20六都1至8月交易量「創5年新低」!專家曝「新住宅供給」將成變數財經中心/徐詩詠報導六都會區分別公布112年8月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為20,202棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,因此7月建物買賣移轉棟數主要是反映7月至8月初的市況,8月六都建物買賣移轉棟數月增1.6%,其中,各都會區增減互見,台北市月減5.9%,新北市月減2.4%,桃園市月減5.8%,台中市月增5.5%,台南市月增36.9%,高雄 12345 目前頁數 :1/17 推薦Hashtags 房產 熱門新聞 熱門關鍵字 房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多