賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆0403強震AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/01/21 12:05:18全國Q2待售新成屋9萬宅破紀錄 投資客曝原因財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導根據內政部統計,2023年第2季全國待售新成屋,首度突破9萬宅,除台北以外的5都,都呈現年增狀態市場賣壓沉重,其中又以新北市和桃園市,累績的1.82萬和1.49萬宅最多,有投資客就坦言,在政府打房下,讓他們紛紛怯步,是新成屋增長的原因之一。2023/11/13 16:47:00台北50年老公寓「開價2千萬」他問天龍價?內行笑了:你不要我要生活中心/李汶臻報導在薪資追不上物價的年代,買房買車、結婚生子等人生大事,成為許多上班族遙不可及的夢想;台灣的高房價,已經讓許多民眾不敢輕易買房,先不說要買新成屋,如今年輕人連要入手台北市區內外表看起來老舊、屋齡高的老公寓,也並不容易。不斷高漲的房價,讓許多想買房的人苦不堪言,近期就有網友在《PTT》上發文,談到自己看到台北一間50年的老公寓,竟然要2000萬,讓他忍不住吐槽「是買來等都更是不是?2022/10/13 16:28:12夫妻存款1千萬元問「央北新屋2500萬元可買?」 網曝1關鍵大推財經中心/許沛汶報導台灣房價逐年攀升,不少首購族都卡在頭期款,接著就是每月的分期貸款。一名女網友無奈表示,和老公住在新店10幾年了,近年看了不少房子,但價格都高得嚇人,目前有考慮新店的央北重劃區,但2人年收200萬元,存款1千萬元,好奇問道「總價2500的房子可以買?」,掀起網友一陣熱議。2022/10/06 17:48:38買新大樓划算?他列「80年中古屋、50年新成屋」差異 網一看吵翻財經中心/徐詩詠報導不少購屋族會在新成屋與中古屋之間作抉擇,一名網友上PTT發文,表示自己是「老屋派」,和傾向買新大樓的朋友討論購屋話題後,該網友認為,兩者的坪數差異太大,中古屋地段好又省下管理費,他認為長期來看CP值較高,並引發討論。2022/09/28 17:36:21新建案要1300萬!他寧買「10年中古屋」被笑傻 超值原因曝財經中心/徐詩詠報導近期央行再度宣布升息,讓不少購屋族也得重新評估還款條件與規劃,就有網友對同樣地點的中古屋、新建案的CP值進行發問,直呼買中古屋似乎沒那麼划算。不過,有過來人分享,自己在同地段購買中古屋,甚至比新建案多花400萬,但坪數整整多了15坪。該文也引發不少討論。2022/07/25 17:08:26中國7月新成屋「大跳水」成交量砍半!學者曝:今年財政缺口27兆國際中心/徐詩詠報導中國近期因爛尾樓風波、買家停貸潮讓房市進入「冰河期」,7月份第3周新成屋成交量僅有2萬間,對比6月瞬間減少一半,這也讓地方政府收入短少許多。對此,野村證券首席中國經濟學家陸挺預估,今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣(約新台幣15.7兆元),中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣(約新台幣27兆元)。2022/04/19 12:04:56第一次就買到「漏水屋」建商神隱藏!保固暗藏魔鬼細節 她嘆:是我太年輕影音中心/陳韋如報導買屋最怕遇到的事情,「漏水」絕對名列前茅,因此現今建商都會標榜防水加強,提供漏水保固,讓消費者安心,日前YouTube頻道「Alf 奧菠」分享,購買的新成屋,入住一年後出現不明的漏水問題,因已過保固期,詢問建商對方直接神隱,她自行請水電師傅抓漏,起初找不到原因,差點就要砸牆、封水泥抓漏,好險最後發現屬於人為因素,她也提醒,入住後「所有設備就是要盡量用」,才能及早找到問題。2022/03/30 11:59:47他親驗200間房公開驗屋「5大關鍵」!過來人秒讚「曝5優點」財經中心/徐詩詠報導現在買房置產方式選擇多元,現階段也越來越多人選擇購買預售屋,直到新成屋交屋前,部分買家也會請專業的驗屋公司來協助點交;對此,有一名待驗屋公司的網友就上網分享,自己親驗200間房子的心得,並購屋族應注意的5大項目,有過來人也相當認同,曝光驗屋的5大優勢。2022/03/09 14:37:58雙北預售屋與成屋價差「解密」!這7區價差破3成「2類推案」成主流財經中心/徐詩詠報導自從「實價登錄2.0」去年7月實施後,成屋實價揭露至門牌,而預售屋成交價格也即時揭露,讓預售屋價量更公開透明,購屋族能夠揭開預售屋交易的神秘面紗。有房仲業者根據實價登錄資料,統計雙北市2021年各行政區預售屋與成屋房價發現,台北市松山區預售屋與成屋價差高達70.4%,價差為北市之冠,其次則是中正區,價差也超過四成;而新北市則是由新店區以43.3%成為榜首。2022/02/16 16:26:24有中庭花園好吸睛?潮濕區買房別選「不是西曬」 達人曝:地板易發霉影音中心/尤寧報導2022年實價登錄新制上路後,以往賣方對消費者提出的不合理條約,通通被禁止,而達人Ted也在網路上和大家分享許多保護自己權益的買賣要點,希望能讓消費者不要走到冤枉路。其中影片中提到,若是置產在較為潮濕的地區,房子又是有中庭、多棟房屋圍成一圈的建案,建議選擇有西曬的屋子,才不會因為日照不足,牆壁和地板通通發霉,也提到在簽約時,千萬要多檢查主約和附約的詳細內容,不然很容易就被賣方佔了2022/02/14 13:10:16想驗屋卻不懂其中眉角?這2點配線好重要影音中心/尤寧報導買房是許多人的夢想,可惜好屋難尋,符合條件的新成屋往往地段較差,不少人會選擇買現成中古屋,而中古屋可能伴隨的問題,有可能是管線老舊,還有不便宜的維修費用,日前網紅香蕉就和網友們分享自己購買中古屋的必要過程「驗屋」,從管線配置,牆壁含水量及輻射值等,樣樣不可輕忽,在驗屋時找出房子的問題,並及時解決,才能為自己打造一個舒服溫暖的新家。2022/01/17 13:45:02台南購物節大獎再加碼 第二戶新屋市價880萬台南購物節活動登錄金額已經突破84億元,市府今天再加碼,頭獎獎品再增加一戶輕豪宅,座落在安南區的九分子重劃區內,二加一房,市價超過880萬,期望帶動下一波消費力道。2022/01/06 13:40:03購物節好禮不斷送! 2月抽油電車.3月抽美宅台南購物節活動,持續抽獎送好禮。只要憑台南店家消費滿百元發票,就可以上網登錄參加抽獎。今年(2022年)加碼好禮不斷送,繼第1戶大獎房子,在永康區永大路上,第2戶房子也將在3月壓軸送出,期望在大禮吸引下,提高台南整體買氣。至於面對疫情狀況,市府也就春節期間的防疫工作,提前採取因應措施。2021/11/12 17:01:57新成屋都空房「隔音好壞」看房時怎知道?內行建議:買這層最實在!財經中心/王溫鈴報導隔音好壞一定是買房時的一大重點,尤其是有打算住大樓或公寓的住戶,不過有PTT網友表示,近期去看新成屋,因為剛蓋好的緣故也沒有鄰居,根本沒辦法判斷隔音好壞,因此好奇發問有哪些方法可以自行判斷隔音,不少網友也給出一些建議。2021/10/26 18:01:58買房點交沒驗屋「出事」恐當冤大頭 專家曝4關鍵:別讓你的預算爆表!財經中心/徐詩詠報導「買房」是許多上班族、年輕人的夢想清單之一,不少人拚命存錢、投資,只為了擁有一間屬於自己的家。在房市中的物件類型也相當多,從廣為人知的預售屋、中古屋,再到市面上相對冷門的「法拍屋、金拍屋與銀拍屋」等,民眾可以根據預算高低來選擇適合的物件,也有機會用比市場行情更低的價格,買到同規格的房子。然而,買房是人生大事之一,動輒得背負好幾百萬、甚至千萬以上的房貸,購屋族若沒有做足功課,就很2021/10/09 21:42:14新成屋、中古屋怎麼選?專家分析曝2大指標:搞清楚自身需求財經中心/徐詩詠報導預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢?順利晉升「有殼一族」是許多人的夢想,但買房除了必須負擔一筆高額費用,在物件選擇上更不能馬虎;有房產專家特別分析中古屋、屋況佳新成屋與尚未完工預售屋,這3種類型物件的挑選方式,並曝光2大指標。2021/09/10 18:45:03買房一定要驗屋?新屋、中古屋和透天都有眉角 他曝:尤其這項很重要影音中心/劉又瑋報導買房對不少台灣人來說,可以視作人生中一件重要大事,不論新成屋、中古屋或是透天厝,對於購屋者來說,都是他們期待已久,可以安身立命的溫馨住所,為了確保買下的房子,不會反成為自己的負擔,交屋前進行檢驗相當重要,目前也有不少團隊專門負責這項任務,YouTube頻道「樂居」創辦人李奕農,找來驗屋達人David分享,他透露不論新成屋、中古屋或是透天厝,都有需要特別檢驗之處,尤其「驗電」更是2021/08/18 12:44:26預售屋幾樓最無敵?內行1看直接列各層缺點 親曝「2關鍵」財經中心/徐詩詠報導買房學問大,有不少人相當在意物件樓層,包括4樓諧音、頂樓過熱與2樓管線配置,都是買方考量因素;就有買家在社群上詢問「買房哪樓比較,引發不少討論。2021/07/16 09:33:21住展:北台灣第2季建商推案量年減3成住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量新台幣2285.53億元,季減300多億元、季減幅約1成4;若與去年同期相比,則驟減逾千億元、年減幅約3成。2021/04/15 15:12:15住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭住展雜誌統計,北台灣今年首季新成屋、預售屋平均成交價走揚,僅宜蘭地區房價下挫,基隆、新竹改寫歷史新高價,台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點,北市每坪均價暌違5年重返9字頭。2020/10/08 11:16:06預售屋熱到夯、新成屋冷死!專家神解「詭譎現象」記者蔡佩蓉/台北報導今年以來受到新冠肺炎疫情衝擊,政府為了扶一把經濟,締造了超低利率與貨幣寬鬆的環境,這也讓房市突然熱起來,尤其預售市場持續傳出秒殺建案,但相形之下,新成屋市場很冷,這跟付款方式、可轉手炒作空間有關。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字