賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆0403強震AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/03/01 18:12:57虛坪改革2大方案出爐 影響房價?專家這樣說財經中心/陳妍霖 吳俊德 台北報導雙北市房價驚驚漲,但民眾卻抱怨,花錢買房卻買到更多虛坪,因為公設比太高,動不動30%起跳,甚至還有40%以上,讓購屋族直喊不合理,內政部公布「虛坪改革」兩大方案,未來沒有買車位的,不用再負擔車道面積,還要剃除不必要的公設,讓公設比可望降到25%到30%。2023/12/18 18:48:43民眾花4280訂15坪房間 驚!住宿含公設比?現場剩不到一半生活中心/王富民 戴亞倫 鄭榮文 台北嘉義報導國旅又出現爭議!有民眾到嘉義旅遊,花4千多元訂一間約15坪的房型,入住後空間卻只有一半,業者竟說,坪數包含公共設施,讓他驚訝,難道住宿也含"公設比"嗎,氣得他把文章PO上網要大家評評理,不少人直呼太誇張,不過,事後業者也回覆,是房型安排出錯,未來會加強管理。2023/06/23 12:40:51公設比過高!內政部提「虛坪改革」 優先檢討車道公設、管委會空間2面向民視新聞/葉為襄、張庭翔 台北報導政府針對「台灣公設比過高的問題」推虛坪改革,引發產業界熱議,目前將優先檢討「車道公設」,和「免計容積管委會空間」兩大面向,車道公設到底該由誰付錢,已經有高度共識,但問題在於,大樓內管委會的免計容積,怎麼分配,內政部將在9月前,提出修法版本來討論。2022/09/04 15:47:59Joeman飛日本6天「狂看房地產」!揭當地買房2優點:真的有夠爽娛樂中心/周希雯報導百萬YouTuber「Joeman」拍攝題材多元,時常拍攝豪宅開箱、奢侈平價大對決等主題,其中旅遊系列更是深受粉絲喜愛,但近年因疫情攪局一度停拍,直到8月底他驚喜宣布要飛去日本「幹大事」,大受歡迎的旅遊系列正式回歸。對此,Joeman到了日本東京後,陸續看了好幾家房地產,其中當地2大優點讓他超有感,直言「真的有夠爽!」。2022/07/26 14:05:069成購屋族認為「公設比超過30%」不合理!CP值最低的是這項財經中心/許沛汶報導許多住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣,不過台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示,高達9成的民眾會將「公設比」納入做為購屋決策考量,其中有超過6成民眾認為沒必要、CP值低的公共空間與休閒設施是三溫暖,而大樓常見的游泳池也上榜,名列第二,另外像棋藝室、廚藝教室等,全都被購屋族打入冷宮。2022/02/18 19:05:04超狂公設!27坪公設比高達83.3% 主建物套房僅3.8坪要價1888萬買房子,不少人都不喜歡公設太多,但台北市最近有個物件引發熱烈討論,27坪的房子,公設卻高達22坪,高達82.3%,主建物套房只有3.8坪。要賣1888萬。另外,還有一間店面有有1坪多,要賣破千萬,原來還附了四個車位。2021/11/05 20:56:34舊屋地點佳、CP值高「女生卻堅持買新房?」PTT鄉民揭考量1關鍵!財經中心/王溫鈴報導中古屋的價格相對新屋肯定比較好入手,但還是有人堅持「非新屋不住」,不過就有網友好奇,明明舊屋的CP值高,但他觀察女生好像都喜歡新屋,如果不是第一手入住就不要了,這讓他很好奇原因為何?而其他網友也熱烈回應:「舊房子整理起來花更兇!」。2021/09/17 05:09:00公共梯廳車位車道 小心被虛灌坪數買房子要買公設比越少越好,實際坪數越大越好,不過現在大部分的新建案,公設比都超過30%,有不動產業者提醒,買屋先看權狀,釐清實際坪數,搞懂公設比計算方式,公共梯廳、車位車道都可能是實際坪數縮水的關鍵。2021/04/28 11:35:03公設比合理化!內政部檢討車道公設比 花敬群:傾向買車位住戶分擔國內建案公設比過高,導致民眾花大把錢在買虛坪,今天(4/28)內政部長徐國勇和內政部次長花敬群,出席立法院內政委員會,檢討車道公設比分攤,花敬群指出,有車位的人使用車道機率,遠高於沒有買車位的住戶,因此傾向由買車位的住戶,分擔車道公設。2021/03/08 10:02:11公設比40%可以買嗎?專家揭「黑心建商模式」記者蔡佩蓉/台北報導不少網友討論公設比40%的建案到底能不能買?12至13坪小宅案「將法定車位登記成公設,等於車位面積是用房價買,不是車位價」。專家認為,這種案子實際面積恐怕非常小,不切實際的公設規劃可能花錢又沒辦法滿足需求。2021/02/05 17:45:08老公寓3項致命缺點!買了準後悔記者蔡佩蓉/台北報導許多人購屋預算有限,加上現在新大樓公設比動輒33%、34%,這也讓坪效高的老公寓,依舊能創造交易。不過,專家提醒,屋齡超過40年的房屋就會被認定為老屋,想要入手還是得考慮好「3個致命缺點」。2020/11/12 10:51:15驚呆!買房先養空氣⋯北市公設比突破「魔王關卡」記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,今年截至10月底止,大台北新成屋、預售屋建案平均公設比同步寫下歷史新高。其中,台北市一口氣突破35%大關,來到35.3%,新北市平均公設比則升至33.1%,兩地均較2019年成長0.5個百分點。2019/09/20 17:44:50買房停看聽 公設合理嗎?四樓最好不要買?民眾買房子時,不少人會因為公設比太高而卻步,認為自己花了好幾百萬,買了平常用不到的設施。公設比究竟多少才合理,台灣目前並沒有法令規範,那麼公設能不能不要?或者要如何看待公設?另外,很多人都忌諱買四樓,不動產專家又如何評估樓層的價值呢?一起來看看。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字