餘震不斷賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2023/03/14 11:15:33異言堂/誰不想拆危老變大樓 一樓屋主是關鍵專題組/溫鈺萍、呂炯緯、徐景明2017年推出的「危險老屋加速重建條例」,讓以前走「都更」不成的個案,可以採「小範圍」集結後,拆屋重建,不過實際走訪台北市個案,往往整合就長達十多年,甚至更久,關鍵常常卡在「一樓」,因為一樓具有「店面效應」,地主總希望分得更多,最終導致破局。2023/03/13 12:38:25異言堂/地震來了怎麼辦 危機意識催危老重建專題組/溫鈺萍、呂炯緯台北市超過七成建築物屋齡逾三十年,有些老屋甚至已經六七十年,屋況慘不忍睹,台北市大同區居民蘇瑞哲發現鄰居的透天厝鋼筋裸漏,猶如廢墟,主動整合住戶拚「危老重建」,竟然在半年內整合七戶同意戶,面積約一百六十坪,究竟他如何辦到?2023/03/13 12:38:17異言堂/工料雙漲 危老住戶自己房子自己蓋專題組/溫鈺萍、呂炯緯2021年工料雙漲,讓危老都更案增添許多變數,台北市大同區地主蘇瑞哲就遇到建商因為動工不符成本,要求漲價毀約,因此蘇瑞哲和鄰居決定不找建商,改採「自地自建」,究竟「自建」和「合建」有何差異?帶您了解。2023/03/13 12:30:40異言堂/工料雙漲效應 危老重建出現爛尾樓 專題組/溫鈺萍、呂炯緯報導拆危險老屋蓋新樓,地主選擇和建商「合建」比例較高,但2021年工料雙漲,不少建案因而拖延甚至停擺,律師直言類似「爛尾樓」案例暴增,提醒地主簽約時,要考慮增設「退場機制」,避免遇到擺爛建商。2023/03/13 12:21:46異言堂/危老重建遍地開花 專家憂"紙片屋"卡都市更新 專題組/溫鈺萍、呂炯緯、徐景明台灣危老都更雖然重建速度緩慢,但數字持續增長中,根據內政部營建署統計,2020年之前,全台危老核准案一年不到四百件,2020年到2022年,每年約七八百件,數字明顯增加,但學者專家卻看到增長數字裡「暗藏玄機」,憂心面積過小的「紙片屋」重建案過多,會影響整體都市更新發展。2023/03/13 12:21:24異言堂/都更談20年仍破局 北市信義區老公寓養蚊子專題組/溫鈺萍、呂炯緯、徐景明台北市寸土寸金,居然有信義區的房子放著「養蚊子」,光復南路巷子裡一棟屋齡超過六十年的公寓,二十年前就在談「都更」,屋主丁先生當時本來要修繕房屋,心想既然要都更,乾脆不修了,直接搬走,結果二十年過去了,老屋重建還在原地踏步。2020/11/09 12:56:1270年高記熄燈後 建物擬"危老"改建住商大樓在永康商圈營業超過70年的高記,在今年8月底正式熄燈,讓許多老饕好不捨,當時礙於法規上的使用限制,1樓為店舖,2、3樓為集合住宅,卻遭業者當成餐廳使用,遭到建管處要求改善,不過就在高記吹熄燈號後,據了解屋主也就是印尼紡織大王宋家有意進行整合重建,不過協調無法達成共識,目前決定將走危老改建一途,預計將打造成10層樓的複合式住商大樓。2020/09/21 14:43:14總統蔡英文力挺「危老+都更」 臺灣企銀拚全台都市翻新臺灣企銀與財訊等單位共同主辦「危老+都更博覽會」,9月19及20日一連兩天於松山文創園區熱鬧登場,總統蔡英文特別出席力挺,並強調政府會持續透過政策的規劃和引導,加速翻轉台灣的老舊建築物。2020/09/20 12:21:04爆炸式成長!危老都更核准案估今年破千件政府力拚危老都更,總統蔡英文今天親自出席危老都更博覽會,近四年台灣的危老都更核定件數,呈現爆炸式成長,從2016年僅77件,今年1到8月就有613件,預計到今年底可望破千件! 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字