財經中心／徐詩詠報導台灣房價逐年緩漲，但特定區域的漲幅還是相當驚人。日前一名網友指出，自己和居住在苗栗頭份的姪子聊天，對方就讀明星高中，但指出頭份房價已經高達3千萬，讓他看不到未來，指出自己「想出國工作不回台」。

（記者陳奕廷／綜合報導）羽球男雙「麟洋配」王齊麟與李洋在巴黎奧運奪金，台北市運動中心入場免費慶祝，奧運再掀起全民運動熱，台灣房屋集團趨勢中心統計2024年上半年，台北12座運動中心周邊，買華廈比大樓便宜，購屋成本最低的是萬華區的華廈平均56.4萬，中正與松山二大運動中心周邊都百萬起跳，而價差最小的是文山運動中心，華廈和20年以下住宅大樓都6字頭，單坪價差2.2萬元。

囤房稅2.0新制明年5月開徵，據財政部最新公布的各縣市囤房情況，統計至去年底，全台囤房族以新北逾8萬人最多、台中市6.6萬人居次、高雄5.9萬人位列第3；同時，各縣市大致呈現囤房5戶以上者減少、囤房1戶者增加趨勢。

（記者陳奕廷／綜合報導）米其林餐廳不僅菜餚具備國際水準，餐廳裝潢動線規劃也要有一定品質，台北市中山區樂群三路上有3家米其林餐廳，包括教父牛排、RAW、Taïrroir態芮，其中，RAW在2014年12月9日開幕以來，為樂群三路豪宅商圈成功加持，後來該路段更被封為「米其林一條街」。

（記者陳奕廷／綜合報導）囤房稅2.0上路，非自用多屋族的房屋稅加重，但也有不少住宅可以免房屋稅，台北市「住家房屋」現值門檻10.9萬元以下的住家，免徵房屋稅，但若是非住家的營業用店面、商廠辦，即使房屋現值低於課稅門檻，仍然要繳稅。根據台北市稅捐稽徵處公布，去年(112年度)稽徵的房屋稅最新數據，住家用房屋共95萬8987萬件，其中應稅77萬7653件，免稅案件達18萬1334件，約占全部住宅件數的

生活中心／周希雯報導台灣房價年年飆漲，如今不僅雙北市寸土寸金，許多縣市更是動輒就要幾千萬，要晉升有殼一族並不容易。就有網友哀號，他明明年薪140萬，不過想買1縣市的房子時，發現隨便一間都要3000萬，讓他瞬間想放棄。地點曝光後，釣出一票人共鳴，紛紛感歎「覺得人生很悲傷」。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導公寓、大廈、大樓，買幾樓最好？要買房的人一定會思考到這個問題，近來就有網友發文說，他覺得住二樓逃生快速、下樓也很方便，但實際上，住在二樓到底如何？意外釣出一票過來人討論，來看一下大家的想法。

（記者陳奕廷／綜合報導）詐騙猖獗且手法日新月異，而不動產詐騙案，只要受騙，就可能損失好幾百萬元、甚至連上千萬的房產都被騙走！多起「專業詐房」案件喚起社會大眾對房產詐騙的危機意識，永慶房屋整理出「5大房產詐騙」，其中就包含去年在新竹爆發的「假中人」預售屋詐騙案，該案共有20人受騙，詐騙得手超過7千萬元。永慶專家提醒，如今詐騙手法越來越縝密，詐騙集團除了假冒屋主、買方在買賣過程中行騙，還可能有以下3種

財經中心／許嘉惠報導有些父母會為了小孩的將來，提早置產做準備，不過須注意法律上的規定。一名大學生在111年間購買台北市精華地段9200萬的房子，但與其資力明顯不符，經查實發現，大學生的房產是由媽媽協助付款，涉及遺產及贈與稅法第5條第3款規定，因此後續要補繳贈與稅額426萬4000元。

財經中心／徐詩詠報導台灣羽球好手「麟洋配」李洋、王麒麟日前在奧運男雙決賽中，對決世界排名第一的中國組合成功奪金，確定分別拿下2000萬獎金，連同上屆奧運金牌獎金則有4000萬。對此，有網友以「李洋、王齊麟還是買不起房子吧？」為題在PTT發文，意外引發大量討論，真相也隨之曝光。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市火熱，而逐年上漲的房價，更是勸退不少想要買房的年輕人。日前就有網友分享一位牛排館老闆的創業經歷，老闆當年砸下600萬元買下透天店面創業，而讓他狂賺3千萬元似乎不是這些年來、買牛排的獲利。老闆大方分析自己的致富關鍵，其實是房產增值，他透露當年的店面如今已翻漲整整6倍，相當於原地賺進3000萬元；此外，老闆也對年輕人表示同情、並直言「現在年輕人很可憐」。

財經中心／徐詩詠報導除了台股今（5）日表現低迷外，對於不少購屋族而言，今早房市也傳出壞消息，傳出10多間銀行陸續對內部下達「限貸令」，其中約有6間是前10大房貸銀行，而且有別於過往1、2個月就恢復正常，恐怕這次情況會一路持續到年底。

民視新聞／廖錦雄、陳姵妡　高雄報導位在高雄前鎮知名的「金銀島購物中心」是不少高雄人的集體回憶，2015年歇業荒廢至今，現在清景麟建築團隊跟三地集團，看準高雄AI產業崛起，攜手以43億元，買下舊址五千多坪土地打造AI聚落，將分兩期開發，總銷達420億元，創高雄有史以來最大案，在地居民也高度關注，期待建案能為地方帶來繁榮。

影音中心／呂聿茹報導在高房價的時代，對於許多年輕人，要出手買房子，需要考量的因素很多，需要注意生活機能、房屋狀況，還要負擔的起房價，是相當困難的選擇。日前YouTube頻道「裝修小武郎」的武哥，邀請房地產經驗40年以上的「帥過頭」及「 朱哥」，一同討論年輕人該不該買老公寓，帥過頭立刻表示不要買，也一再強調不要等都更， 朱哥則認為，可以選擇生活機能好的地段，且日後仍有增值機會。

生活中心／郭嘉柔報導不少人為了買下房產，砸下大把的積蓄，但之後其缺點一個一個浮現後，又會覺得後悔不已。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，她最近剛買下一間帶有租約的房子，雖然想請租客提早解約搬走，但對方遲遲找不到地方住，讓她感到有些困擾。對此，原PO好奇的問「有人買過帶租約的房子嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引大票網友熱議。

娛樂中心／綜合報導百萬Youtuber蔡阿嘎近日因前員工蘿拉「利用AB合約誆詐8位數」一事震撼各界，他也在本月初公開說明始末，日前還幫忙清掃前員工的辦公室，挖出了海量公關品和合約。對此，有網友發現原來蔡阿嘎沒有把舊房賣掉，還細數他手中握有的房產，直呼「真的太猛了」。

生活中心／周希雯報導許多人出社會後不願只領死薪水過活，會選擇做業務類型的工作，其中「房仲」更是不少人首選，只要成交就能拿到一筆可觀的獎金，甚至比得上幾個月的本薪。不過有網友抱怨，「台灣仲介費是不是貴的太離譜了？」認為菜鳥一旦成交，很容易被收滿最高的6%，引起不小討論，也有資深房仲現身說法，坦言有很多隱形成本，「大多數都是業務自己要掏錢」。

財經中心／楊思敏、李奇　台北報導這幾年，台灣房地產熱翻天，像是台積電到台南、嘉義設廠，當地房價都跟著飆漲。而台北士林也搭上科技熱潮，傳出北市府要爭取輝達落腳北士科，讓許多買家超前部署，加上原本生活機能就方便，連51年的老公寓也很夯，週末一天有2、30組人看房。

生活中心／綜合報導買房最常遇到的風險之一就是鄰居素質，因此有了「千金難買好鄰居的說法」。日前一名女網友購入一間套房，在簽約前，她還特地來蹲點觀察鄰居，發現對面2戶相當安靜，加上詢問房仲得知是美甲工作室，才讓她放心買屋。不料入住後，發現對面鄰居其實是越南妹子「黃色工作室」，讓她崩潰在自家門口貼紙條，求尋歡客「別開我家門」。

財經中心／徐詩詠報導為鼓勵年輕族群與首購族買房，內政部過去推出新青安貸款，包括提高貸款總額、延長貸款年限、寬限期與補貼利率等優惠；不過，此政策上路後卻被有心人士利用，想私下違規轉租並等待房價上漲賺取利潤等非自用問題，財政部首波查出1502件違規，前桃園市議員王浩宇也貼出一段對話，指出有人原想藉此賺一波卻被發現，被取消優惠後得每月多付3萬，讓他笑稱準備讓房子被法拍吧。

娛樂中心／徐詩詠報導現年37歲藝人林道遠過去以《超級星光大道》出道，後續靠著拍《新兵日記》替自己打開知名度，出道16年認為自己收入不穩定的他，曾透露自己最慘時期，月薪僅有1萬元；這讓林道遠決定開啟事業第二春轉戰房仲業，上班1個月後，林道遠指出自己現階段接到約10位屋主委託賣房，並透露自己近期真實收入。

生活中心／郭嘉柔報導台灣有不少老公寓在等待都更，若手頭上剛好有閒置的老屋，究竟是要先出租還是乾脆直接賣掉比較省事呢？近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，最近正在猶豫家裡的屋齡約50幾年的老公寓，到底要賣掉還是出租。她考慮到若選擇出租，至少得花上120萬做簡單整修，但如果賣掉則能省掉裝修支出，還能藉此收下約1500萬，但她仍難以抉擇。對此，原PO好奇的問「有沒有前輩能分享想法？」。貼文曝光後，隨即

影音中心／甘政國報導台灣房市火熱，低總價物件只要一刊登，就會被秒殺，這類搶手物件，連看房的時間都沒有，就得馬上出手，以免被人搶先一步買走，不過這樣倉促的買屋過程，很可能讓自己陷入不確定的風險之中，YouTuber冰蹦拉的好友，日前分享自身慘烈的購屋經驗，她在交屋當天發現「坪數錯誤」，隨後就是一連串打官司，跟屋主調解的程序，至今耗費2年半，仍無法入住，期間貸款還得照付，她以自身經歷呼籲大家，買房一定

財經中心／李明融報導台積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區半年時間，空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最多的前三名行政區，第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點，而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點，且空屋宅數大幅減少了

生活中心／郭嘉柔報導買房必須花費大筆積蓄，對於不少人來說是件大事，因此考慮、評估的項目也會跟著增多，例如價格、地段、格局、未來發展等等。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，舊市區的生活機能方便，但開發飽和加上街廓路廊的規劃沒有重劃區來得好，而重劃區雖然生活機能較不便，街道卻相對整齊許多。對此，他好奇的問「長遠來看誰才是不敗鐵律？」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／徐詩詠報導不少人買房除了看總價、格局、機能之外，車位的樓層種類也相當重視，日前有一名網友指出，自己與先生看中一間預售屋，格局等細節都相當喜歡，唯一煩惱是只有配置機械車位，讓她發文提問是否該入手。對此，不少網友紛紛開勸要她別急。

娛樂中心／周希雯報導 許多人買房時都對「高樓層」抱有美好幻想，認為早上一開窗就迎來溫暖陽光，晚上還能有唯美夜景作伴，不過事實真的如此嗎？就有網友哀號，從小就憧憬住處能看到自然景觀，所以有能力後就買了14樓的房子，結果實際入住發現「蚊蟲、壁虎一堆」，晚上一點燈爬蟲類直接來開趴，導致他現在連早上都不敢開窗，崩潰喊「人生好痛苦啊！」貼文引發熱烈討論，也釣出好心人提供實用建議。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價逐年升高，讓不少購屋族嘆距離買房目標越來越遠，近期在網紅、YT上開始出現鼓吹購入泰國曼谷不動產的影片，有人點出位於首都市中心，直言總價是台灣的5分之1。不過，此事在社群上也掀起討論，另一派觀點人認為泰國房多以地上權、外國客貸款成數不比本地人，以及外國客不能擁有同塊土地超過49%的持分佔額等隱憂。對此，近期有在曼谷購入房地產的苦主，就點出2關鍵讓自己坑到死，感嘆降價2成還

財經中心／李汶臻報導俗話說買東西「買新不如買舊」，不少民眾買房時也遵循這一原則；且按常理來說，預售案的價格通常會比中古屋、新成屋還要貴，簡而言之就是房子越新越貴，不過根據七大都會區的預售屋與新成屋價差最新對比圖可見，新竹縣市是7大都會區當中，唯一一個新成屋均價高於預售屋均價的地區，預售屋每坪均價要比新成屋便宜0.8萬元；對此，房屋專家也揪出新竹縣之所以成為「房價倒掛區」的2大關鍵內幕。

娛樂中心／徐詩詠報導藝人黃逸祥過去因活躍於綜藝節目《瘋神無雙》，在節目中的好表現受到不少觀眾喜愛，其中他的「殺蛇」演出更成為他的生涯代表作。不過，在今度傳出因收入不佳，一度兼職當外送員補貼的逸翔，近期突然宣布自己「買房」晉升為有房一族，並秀出多段影片，屋內更享有無敵海景，畫面與地點曝光後意外掀起網友們討論與關注。