東京地價有多高？銀座一間文具店前的地價，已經飆到1平方公尺達到近4032萬日圓，換算下來，等於1坪高達3600萬新台幣，創下歷史新高。分析師認為地價飆漲可能和奧運開幕在即、都更計畫以及外國旅客多有關係。
乘客一一走下遊覽車，這裡是日本著名的觀光勝地「銀座」。去年（2016年）訪日外籍遊客超過2400萬人次，創史上最高，絕大多數人都會到東京市區購物，而這可能也因此讓銀座的地價，超過1990年代泡沫經濟的紀錄，現在每坪要價近3600萬新台幣。分析認為，外國遊客多是可能的因素之一。
外國遊客：「我們可以看到很多不錯的建築，以及購物中心，這裡對外國遊客來說感覺很舒服。」
外國遊客一多，加快重建計畫的腳步，而新的百貨公司和飯店也用濃濃的日本味反向再吸引更多遊客。另外，地價飆漲也可能和2020年東京奧運在即有關。「虎之門之丘」新地鐵站的工程如火如荼進行著，周遭地價，過去1年間成長10%~15%，附近1棟38層樓高的商業大樓也在興建中。
房地產業者伊達美和子：「虎之門之丘地區被徹底改造。」
房產智庫高階研究員高橋雅之：「現在的東京吸引的金流和人流，比過去都來得還要多，這使得其他地區少了許多資源。」
東京蛋黃區的中古公寓，從2012年開始，價格不斷向上攀升，直到去年（2016年）12月達到高峰7310萬元後便開始震盪，有觀察家認為，由此可見東京蛋黃區地價上漲趨勢可能減緩，因為中古屋的價格走向，往往是地價的指標。
（民視新聞綜合報導）
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