全球/中資入侵 紐西蘭祭打房法案 力擋投資客炒房

中美洲的薩爾瓦多與我國斷交,改與中國建交,引發美國白宮罕見關切,還警告各國要小心中國的經濟宰制,其實不只拉丁美洲,中資近來也大舉入侵南太平洋,成為當地僅次於澳洲的第二大外資來源,因為台灣超過三分之一的友邦都在這塊區域,不免讓人關切中國是否別具用心,而且不僅這些島國,連澳洲和紐西蘭這兩個主要國家也都有中資問題,紐西蘭國會上週通過打房法案,防止海外投資客炒房,當中中國人就佔了很大的比例。

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天然絕景引人入勝 紐西蘭令人驚嘆

壯麗峽谷讓人驚嘆大自然鬼斧神工,紐西蘭南島皇后鎮以及附近的瓦納卡湖,是全球極限運動愛好者天堂,冬天滑雪欣賞夢幻雪景,夏天滑水感受暖陽風光,不只風景好,紐西蘭的好水好空氣讓許多人對這塊「淨土」無限嚮往,歐美國家屢屢發生的恐怖攻擊,似乎也威脅不到紐西蘭, 有些外媒甚至報導,因為距離世界中心遙遠,紐西蘭已經成了歐美富豪的避風港,紛紛跑到紐西蘭置產,最知名的包括PayPal的發明人彼得泰爾,花了1350萬美元買地,他本人更在2011年申請成為紐西蘭公民,還有執導「鐵達尼號」和「阿凡達」,加拿大電影導演詹姆斯卡麥隆也到紐西蘭置產。

走進紐西蘭基督城的待售房屋,有鋪了地毯的客廳,潔白廚具和中島廚房,7月份紐西蘭房價的中位數,大約紐幣55萬,約合新台幣1117萬,和台北相比房價其實不高,但現在想要買房必須是本國人,紐西蘭國會15號通過「海外投資修正法案」,除了有簽自由貿易協定的澳洲和新加坡,其他外國人禁止購買現有房產,這是現年38歲總理阿爾登,在去年9月國會大選前許下的承諾,要控制房價上漲,還要拯救比例越來越高的無殼蝸牛,不過有些專家認為這項打房措施無法改善紐西蘭民眾的買房能力,甚至有人痛批這項法案是種族歧視。

「這項法案缺乏原則,就是試圖責怪外國人,尤其是那些看似有華文姓名的人,對政府而言,沒有其他政策來實際改善或增加紐西蘭人的房產所有權。」──紐西蘭國家黨議員 柯林斯

根據2018年「全球數據庫」(NUMBEO)網站資料,紐西蘭房價收入比,也就是房屋價格和城市居民家庭年收入相比的數據,數字越高買房就越困難,第一大城奧克蘭得到11.02,首都威靈頓6.56,不過和台北的21.08一比,買房壓力只是台北的一半,但打房政策已經刻不容緩,因為奧克蘭平均房價過去10年幾乎翻倍,全國房價也上漲將近60%,整個紐西蘭大約有3%的房屋賣給外國人,景色迷人的度假勝地皇后鎮大約有5%,最大城市奧克蘭更是高達22%,紐西蘭官方統計,大多數海外買家來自澳洲還有中國。

紐西蘭力阻中資炒房 鄰國澳洲也動作頻頻

「我們自由黨站你這邊,聯盟的國家黨也站你這邊,基於共同價值和信仰,我們是一體。」──新任澳洲總理 莫里森

24號才上任的澳洲新總理莫里森向民眾喊話團結,50歲莫里森出身警官家庭,是虔誠的基督教徒,他反同婚也反中資收購,澳洲政府23號以國家安全保護資安為由,宣布禁止中國華為和中興通訊向當地電信業者提供5G技術,澳洲成為第一個正式封殺中國5G技術的的國家,新總理莫里森就是幕後推手。

「澳洲不應當利用各種藉口,人為設置障礙採取歧視性作法,我們敦促澳大利亞政府摒棄意識形態評鑑,為中國企業在澳大利亞的營運能夠提供公平的競爭環境。」──中國外交部發言人 陸慷

中國政府大喊不公,但澳洲面對來勢洶洶的中資不得不祭出手段,而且中國資金不僅前進紐澳,澳洲智庫羅伊國際政策研究院指出,中國對南太平洋的經濟援助大幅成長,2006到2016,10年間撒錢17.8億美元,2011年以來的捐款或優惠貸款總值13億美元,少於澳洲的66億美元,但勝過紐西蘭的12億美元,北京當局更加碼承諾援助總額將達59億美元,已成南太平洋各國第二外資,隸屬於美國國會的「美中經濟暨安全檢討委員會」24號也公布報告指出,中國不但對台灣統戰越來越積極,還有效壟斷了澳洲和紐西蘭的華文媒體。

建造南太平洋海底電纜 澳洲搶先華為一步

去年底當時的澳洲總理騰博爾秀中文對中國嗆聲,引發中國外交部不滿,澳中關係一度降到冰點,尤其是澳洲擋下中資早不是第一次,澳洲政府7月搶在中國華為前同意建造一條長達4千公里,價值1.36億美元,連接巴布亞紐幾內亞和索羅門群島的海底互聯網電纜,今年4月有媒體傳出,中國要在萬那杜建設永久軍事基地,但最後竟是澳洲出來闢謠。

澳洲一方面採取行動,抵制中國在澳洲境內的影響力,同時加強和太平洋島國以及紐西蘭、美國的關係,而台灣僅有的17個邦交國,有6個在南太平洋地區。去年底蔡英文總統出訪南太平洋友邦吐瓦魯、馬紹爾和索羅門群島, 當地學童唱阿美族捕魚歌,熱情迎接的畫面還歷歷在目,只是面對中國蠶食鯨吞,美國學者更形容是「蟒蛇戰略」,中國不斷封鎖台灣外交,要如何抵禦中國這條「蟒蛇」值得政府和全民思考。 

(民視新聞/綜合報導)

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