台商回流鎖定優質地段 三重房地產買氣逆勢增

新北市三重近年受到捷運加持效應,生活機能逐步到位,尤其菜寮地區有捷運三線交會,儼然成為三重的蛋黃區,也讓周邊建案話題發酵,而且這波疫情發生以來,台灣防疫成效良好,不少台商回流資金,增加了房地產的買氣。

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明亮寬敞的客廳,半開放式書房,主打大坪數房型的建案,在這波疫情當中,買氣逆勢增溫。

築禾交響院專案經理陳俊帆表示,「目前我們過去台商占比,大概是10%到15%左右,近期的話大約有回溫2到3成,主要都是以大坪數為主。」

築禾交響院專案經理 陳俊帆

台商成了新購屋主力,尤其建案地處交通樞紐核心,緊鄰捷運菜寮站,新蘆線、新莊線和機捷線三線交會,強化生活機能,正對面還有萬坪體育場,深受家庭客喜愛。

周邊機能完善,社區娛樂更是一應俱全,消暑的游泳池、瑜珈室、健身房,甚至是社區圖書館,標榜從0到100歲生活都照顧到,還有高達2千坪的綠覆空間,今年更因為央行評估受疫情影響,大動作降息一碼,釋出大利多,讓不少資金轉入房地產。

陳俊帆也提到,「目前國內房貸利率逼近1.3%,算是史上最低,目前自住客層,以購屋來講,其實付款是比租金更為划算,而國人仍然是以購買,能增值或是自住使用的房地產為主要首選。」

其實攤開歷年房屋買賣移轉棟數不難發現,2003年SARS疫情過後,買賣移轉數量從34萬棟一口氣飆破40萬棟,今年第一季外資來台置產人數,更創下16年來新高,防疫有成的台灣,不僅台商資金回流,還有外資加碼,讓房地產衝出亮眼成績。

(民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 新北報導)

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