政府打炒房 新北成屋卻逆勢喊漲

打炒房政策剛上路,新北有建案逆向操作,房價不降反升,業者發出簡訊給看屋民眾,『個案因應市場供需,將於明年1月1日起,每坪調漲2萬元』,仲介業認為,這應是政府祭出打房政策後,少數漲價的成屋案。


房市火熱,包括央行、內政部、金管會相繼出手,打炒房來勢洶洶,多數業者作風轉趨低調,但新北市卻有公辦都更案,打算調高房價,發出簡訊通知房客要買要快,因為元旦起,餘屋一坪要調漲兩萬。這個新北公辦都更案,基地面積多達3,100坪。年中陸續交屋,目前平均成交價每坪約60萬元,最高71萬元。業者聲稱總共320戶,目前只剩最後18戶,通知客戶因應市場供需,將於1月1日起,每坪調漲2萬元,不再以舊制價格出售,業者強調,這18戶,多是高樓層、景觀戶,條件相對優勢,而除了成屋調漲,最近也有預售建案一樣選在調漲前通知客戶,但這類的預售屋調漲,最主要是原物料上漲與缺工等因素,因此房仲業認為,如果消費者在市場上看到其他建案價格更實惠,可能往後,會在銷售上形成阻力。


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