打房核彈! 房地合一2.0通過  5年內轉手課稅35到45%

為了打炒房政府再出招,行政院通過房地合一稅2.0,修正短期持有定義,原本持有房屋、土地1年要課45%延長到2年內,2到5年內則課35%,不少房地產業者直呼核彈真的來了,將影響成交量,房市準備進入黑暗期。

為了遏止房屋短進短出的投機行為,央行去年12月開出第一槍,祭出信用管制貸款成數,現在政府打炒房再出招!行政院政委兼發言人羅秉成說,「前一波修法推出之後,應該已經有一些效果,但房市的炒房情形,我們一樣要一波接一波,所以今天政府再提出了所得稅法的修正,就是要用稅制改革的政策工具來抑制炒房。」

行政院通過房地合一稅2.0,修正短期持有定義,原本持有房屋、土地1年要課45%,延長到2年內,原本1到2年要課35%,也改成2到5年,10年以內也要20%的稅,10年以上15%,讓不少房地產業者哀號,重稅打死交易量,房市準備進入黑暗期。

打房核彈! 房地合一2.0通過  5年內轉手課稅35到45%

不動產仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮認為,「投資客它的資金已經移轉,大咖已經移轉到土地去炒作,短期內想要急著有需要用到資金的人,這一部分的人最倒楣。」

打房核彈! 房地合一2.0通過  5年內轉手課稅35到45%

行政院長蘇貞昌表示,「有人卻利用公司股權移轉的方法,來利用繳低的稅率,或者把房屋一間變成一百間,減少價值不用納稅等等,政府都用稅的手段,希望讓房屋稅納稅更公平。」

政府打炒房一招接一招,從去年禁紅單預售、信用管制後,房市短期投機稍有降溫,政府這回再出狠招,祭出房地合一稅2.0,希望能有效遏止炒房歪風。

(民視新聞/陳妍霖、吳俊德、嚴俊強 台北報導)


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