近期政府終於推出「青年安心成家方案」，希望能鼓勵年齡 20 至 40 歲的「首購族」青年買房。但面對房價持續飆升、房貸年年漲的現況，年輕人多半退而求其次，購買屋齡超過 30 年以上便宜中古屋，即便房屋貸款年限較短、銀行核貸成數也較低，但相對心理壓力卻更少。
不過，專業建議指出，老屋雖然在 55 年內都是適合居住的範圍內，除了常見的隔音及管線老化的問題以外，更需要格外留意房屋的耐震係數。
過去臺灣曾歷經大量使用海砂蓋房子的年代，沒有浮上台面的海砂屋成為買房民眾的隱憂。且政府自九二一大地震後才調高建築技術規則的耐震係數，因此 1999 年以後的房屋在未經偷工減料的前提下，防震效果也相對較有保障。
臺灣每年平均會發生 4 萬次地震。根據國家地震工程研究中心研究顯示，一旦發生規模 6.3 的地震，僅臺北地區就恐有 4000 棟房屋倒塌，苦心花費積蓄買的房子就可能付之一炬。
地震對房屋造成的損害極大，更應及早防範 。（圖片來源：flickr）現代年輕人居安思危意識高漲，專家建議買房時可多留意中古屋是否已有購買「住宅地震保險」：每年基本保費只需要新台幣 1,350 元，相當於每天不到 4 塊錢，負擔極小。
而依全損理賠標準，每一投保建築物最高保額可達 150 萬，另還有臨時住宿費用 20 萬。同時除了住宅地震基本保險外，民眾同時也可以根據個人需求，洽各保險公司加保「超額地震險」、「擴大地震險」、「輕損地震險」等等不同的地震保險保障，保障範圍相當多元。而除了購買保險，平常也更應準備好地震防災緊急救難包、定期為房屋做健檢，讓未來更有保障。
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