央行三度出手打炒房，限制8個縣市民眾，第二戶房貸不得有寬限期，但這個策略卻引來興富發集團總裁鄭欽天說，政府越打房，房市就會越旺，央行總裁楊金龍有話要說。
央行總裁楊金龍說，「我認為建商都希望就是說，這個房價越高對他來講，好像反而是越好，所以從他的立場，我不敢否定他的說法，但是在某種程度他也是，好像有種在行銷的那個，讓我總覺得他也是在行銷。」
是不是行銷策略？有跡可循，因為鄭欽天還說，以新北市2房，平均總價約1500萬元，雙薪家庭的年輕夫妻，如果貸款80%，也就是1200萬元，年利息1.3%，一個月只要繳2.7萬的房貸，很ok，不過房地產專家快速打臉。
專家換算，如果貸款1200萬，年息1.3%，30年房貸，每個要繳4萬元，除非時間拉長到40年，但利息將會多付90萬元，不少民眾都覺得太久了。
民眾反應不是沒理由，以新北最低生活費，每人1.56萬元，8萬月薪收扣掉2.7萬房貸，只剩5.3萬元，以有3口之家來算，壓力真的不小，難怪網友開酸鄭欽天，說這是要開啟痛苦模式嗎？貸款買房讓建商吃吃喝喝，開進口車嗎？還有網友說，乾脆房貸60年，債留子孫算了，高房價問題，從央行總裁到庶民百姓，各個都有滿腹辛酸，倒是建商拉抬房市，高談闊論！
（民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導）
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