疫情改變消費性市場，讓不少街邊店、飯店經營困難，轉而爭取危老改建，以今年的危老重建案，和一開始推行相比，就成長了30％～60％。
80年代知名的華僑大舞廳，現在只看到層堆的停電公告和垃圾，對照往日風華，令人不勝唏噓，不過業者在1月順利通過危老核准，取得約38.5％的容積獎勵，未來將搖身變成新大樓；另外知名設計師溫慶珠在仁愛路經營的茶酒沙龍，過去也是不少名人的愛店，去年5月疫情爆發後停業至今，現在也傳出改建消息。
房市專家郎美囡說，「在這個時間點當然第一個，因為畢竟現在的營收，也並不是那麼理想，所以在這個時間點做一些轉換，也是可以降低他們這個，營收下滑的一個風險。」
其實近年危老改建案多，不只FIFI茶酒沙龍和華僑大舞廳通過申請核准，另外台北國賓、華國飯店，還有2月熄燈的西華飯店，也都搭上危老重建列車，老舊建物紛紛趕搭重建列車，都是因為5月11日後，危老的時程獎勵就要從6%降低到4%，若以原本市值100億的建案推算，獎勵金將從6億減少到4億，也因此專家估計還會再有一批送件潮。
房市專家郎美囡說，「比例上來講，北部會比較需要，面臨一個轉型，那也是在這個時機點，很多這樣的業主，他會選擇做一個轉換的契機，那所以這樣的趨勢還滿明顯的。」
而專家也點出，業主若想要拿到獎勵上限，至少要將基地整合到1千平方公尺，其中又以市場、舞廳或是飯店最有可能，會成為這波危老政策的受惠者。
（民視新聞／唐詩晴、黃鈺淳 台北報導）
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