陳時中主張,困難的案子一定是公辦都更,用政府公權力進來,從以前資料來看,北市40年以上住宅已達44%,有39萬戶,在10年就會有7成房子都是40年以上,「現在不做,10年後會不得了,那時候後悔就來不及了,現在台北的都更沒有辦法再等了。」,否則就是大量人口流失。
陳時中說,都更不再是隨意、不再是獎勵方法在哪裡,民辦大家就抓著自己案件來辦。他提出1個決心、2個願景、3大團隊、4大策略。首先第一要有決心,要讓大家住的安心、安全,安全這塊一定要做,這市政府要去做的,現在要整建住宅17處、海砂屋84處、危險建築110處,這些在4年內我們要核定2成,8年內要核定5成。
陳時中說,看起來數字沒有很高,沒到80%、100%,但過去20年經驗,在深水區要完成這些事實上是困難的,經過仔細評估,訂定目標努力去做。
2個願景上,陳時中說,老舊建築密集區域都市更新持續要做,包含捷運周圍TOD;3大團隊則是住都中心、都市更新處、民間專業團隊,陳時中說現在目標擴大,要給予充分人力做好,因此住都中心要倍增,有市長、副市長擔任指揮中樞,都市更新處擴大編制。
策略上,陳時中說,民辦和公辦中,審議上有很多SOP,但可以更清楚明確,效率快減少爭端,另外設立案預審制度,減少退補件提升效率,前端提供專業諮詢,提升民眾信賴,長輩想換屋時,透過產權交換機制等。
(民視新聞網/綜合報導)
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