日前Joeman前往吳淡如在日本東京的透天厝豪宅,請來的房仲Kyu則分析,保守估計市價約6900萬日圓,帳上10年來增加了900萬日圓,但是Joeman表示吳淡如當年購入匯率為0.29,但現在日幣跌到谷底,若以0.22來換算,反而稍微有點賠錢,等於房子市值僅剩下1499萬。不過,仍有許多人對於吳淡如的房產投資經驗有信心,有網友問到「若是買北海道二世谷的房地產會不會賺錢,會給外國人貸款多少利率?」。
對此,吳淡如也分享自己的慘痛教訓,「比較偏遠的地區其實都是外國人在炒作,以後會怎樣我不知道,我很誠懇的回答你的問題,我們曾經投資北海道但是全部是錯的。謝謝你,我不想擋人財路。因為我不是仲介公司!我實在不想講北海道,我不會去買的,我也不是仲介!外國人是一毛錢貸款都沒有」。吳淡如也曝光自己在日本買房的4大考量,一、總比叫我去打掃好。我很不想賢慧。二、以機會成本而言,我去掃比較貴。三、日本可以報稅。四、日本人掃肯定乾淨。
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