台積電的發展藍圖並未止步於此，該公司還計劃建立六座2奈米晶圓廠，總投資金額將超過1200億美元，其中四座將位於寶山，形成2奈米製程的研發重鎮。預計2025年2奈米製程將開始量產，屆時竹科將有25萬名就業者湧入，大大提升當地的住居需求。
然而，隨著竹科園區的發展趨於成熟，不僅建地越來越稀有，大樓也日益密集，人口壓力逐漸增大。加上高房價和高租金，往北的關埔、竹北高鐵特區已面臨嚴重的住宅問題。相對而言，位於竹科旁邊的寶山特區，以其近鄰優勢和較為寬裕的土地資源，以及相對合理的房價，吸引了竹科的專業人士大舉搬入。
全台最大規模的開發案，新竹帝寶，便是位於這個區域。該開發案由上市建商愛山林獨家打造，全區低密度、高綠覆，設計理念導入5G智慧科技，提供了全台最高級的住宅環境。其中，14.7萬坪的基地被規劃為綠地廣場，擁有8大主題公園，並配備完善的生活設施，打造出自給自足的微型城市。
新竹帝寶的住宅型態主打2層樓美式別墅和7樓新加坡式花園住宅，提供了更為開闊的生活尺度，有效提升居住品質，同時滿足各種需求。此外，新竹帝寶將成為全世界首座美國UL認證的健康城市，將全台住宅的典範推向新的標竿。
隨著半導體產業的發展，新竹地區的房地產市場也將迎來新的契機。不僅是新竹帝寶，許多其他的住宅開發案也將為這個地區的居民提供更多更好的選擇，也將推動新竹的經濟和社會發展，使其成為全台的高科技和住宅雙重新標竿。
更多新聞： 東海大學終身特聘教授楊朝棟摘下三大獎 登上國內資訊界頂峰！
