房仲業者陳泰源說：「小姐請進，我們這邊一進來就是前陽台的位置。」
靠著認真帶看、賣房，年收破百萬的房仲陳泰源在2020年貸款850萬，入手總價近千萬的人生第一間房，然而面對央行五度升息，壓力不小！
房仲業者陳泰源說：「原本每一個月的本利攤還，大概是2萬8000多元，自從去年（2022年）3月台灣央行也開始升息的時候連5升，我從大概接近2萬9000元漲到3萬1000多元，現在每一個月跟當時最低的利率相比的話，每一月多了將近快3000元的房貸支出，目前是一個喘口氣的心態。」
雖說這次暫緩升息，讓房貸族鬆了一口氣，但央行祭出第5波信貸管制，出手打房。第2戶購屋，從限貸80%降到70%，以總價2000萬的房型換算，現在買房，就得多掏200萬，讓換屋族大受影響。
房仲業者陳泰源說：「部分的人確實在換屋的財務規劃，確實要做調整，我覺得這是一個短空長多，等於是說你跟銀行借錢的成本，未來也會持續增加，銀行把資金放入不動產的比例，要逐漸的下降，有利於整個市場的比較健康的環境。」
未來換屋只能先賣後買，或備好足夠自備款，房貸族壓力有多大，從房貸補貼申請量就能看到。
點開網頁，受惠55萬戶的3萬元房貸補貼，截至6月16日已達49萬1647件，第一批通過審核的人，最快7月上旬就能領到，而所剩名額不多，想要申請補助，手腳得快一點！
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