自由貿易港區千億資金挹注安平　新安平時代房產掀熱議

台南過往因安平港的絕佳優勢，成為台灣當時最重要的對外貿易商港，今日在美食、歷史、文化和獨特的自然景觀資源下，讓台南穩坐熱門觀光都市寶座。台南市政府自安平港升格為國際商港後，市政府進一步確定「南自貿、北觀光」的營運策略，將安平港定調為兼具商務貿易和觀光休閒資源的國際級水岸複合區域，全力朝「亞洲邁阿密」的目標前進，翻轉台南安平古都印象，晉升國際港灣城市。

台南市政發展核心、新安平時代帶動房市熱度

台南大房市近年整體熱度旺，南部科學園區、新安平市政特區等計畫順勢帶動提高就業機會和購屋需求，台南房市常年交易量穩定、維持每年5％的成長幅度，並未出現大起大落的情況，其中又以2至3房的投報率最高。

安平市政特區為台南市政府最重要的都市更新計畫之一，隨著市政中心進駐，各項重大件事和交通發展也逐步到位，跨港大橋和北外環道路大幅縮短前往市區、工業區和科技園區等地的距離，預計2028年通車的台南捷運，屆時捷運綠線也將環繞安平五期重劃區。台南市屬於同步進行開發的多蛋黃區模式，安平市政新灣區的角色，吸引大型建設、千億資金挹注，安平五期重劃區成為南台灣最受注目的新興生活機能區，食衣住行育樂功能全方面滿足，開啟全新的「新安平時代」。

引進國際級千億開發造鎮計畫

台灣港務公司國際級水岸複合區招標計畫，引進亞果遊艇、南仁湖集團等大型觀光產業，此區域不僅是南台灣面向國際的新門面，亦是台灣開發規模最大的濱海造鎮區，並將成為亞洲遊艇重鎮。亞果遊艇斥資20億打造國際遊艇城，南仁湖集團將在此興建開發安平星鑽綜合度假城，新加坡悅榕集團將引進國際品牌酒店和度假村，2022年開幕的萬豪集團安平雅樂軒酒店等，國內外知名商業品牌也紛紛進駐，超市、百貨公司、購物中心、餐飲品牌等等將為新安平提供最豐富且完善的生活機能和休閒資源。

除了完善的生活、休閒機能，學區功能也是購屋家庭的首要考量因素，目前安平五期重劃區已有金城國中、安平國小和新南國小，以及慈濟國中小和慈濟高中，台南市政府也規劃10處國中和國小用地，學區環境相當完整。另外，高達一公頃的公園用地以及紅樹林生態保護區，大面積的綠地資源為台南市密度最高，將提供民眾日常休閒散步，在都市也能盡享悠閒漫步海濱的愜意生活。

潤隆鉑悦輕鬆入手富人級億萬豪景的海景宅

亞洲最大規模觀光娛樂城、千億級投資開發區，吸引大型建設與資源紛紛進駐，諸多利多因素加持下，台南房市一舉成為熱門話題，安平五期重劃區更是焦點所在；其中，潤隆建設主打訂金到交屋自備78萬元起，即可入住億萬豪景的海景宅「潤隆鉑悦」備受關注。

潤隆鉑悦建案佔地約1,700坪，建築體樓高24層、地下3層，是健康路三段上少有的高樓層電梯住宅，總戶數423戶規劃為2至3房戶型，坪數介於23到37坪之間。安平五期重劃區佔據第一線海景位置優勢，潤隆鉑悦前方為大片紅樹林生態保護區，毫無遮蔽一線海景景色，享有「台灣邁阿密」最佳景觀資；同時，搭載便捷的交通網絡，市政中心、國際遊艇城、安平星鑽綜合度假城、新光三越和誠品園區皆在10分鐘車程之內，地處市政商圈核心位置。

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