格鬥場上，你出拳、我出腳，2名選手打得相當激烈，但身穿黑色護具劉姓選手，如今被房東指控，積欠租金，還涉嫌恐嚇。
房東說，「剛開始租給他的時候，他是跟我們說當公司剛開始的時候他藉口一堆，就是比如說月初要繳，變成月底，然後變成是這個月繳，下個月繳。」
房東控訴劉姓房客，去年（2022年）10月租下一樓店面，當作格鬥教室，不但積欠將近8萬元租金，水費、電話費等，也都是房東代墊，催討房租，卻得到這樣回覆。
房東說，「他居然自稱說，我是竹聯幫的，這個房子我們要做為竹聯幫新的據點，他就跟我講說你要竹聯幫的人來拿房租給你們，一定是怕啊，你看我到現在還在怕。」
記者vs.劉姓房客說，（您這邊好像租欠了房租都不給），（說自己是有一些幫派份子的背景），你聽誰講的？（我們這邊是有投訴人啦），（嘟嘟嘟......）。」
求證劉姓房客，對方不願意回應，不過，房客積欠租金的案子，時有所聞，律師表示，萬一遇到耍賴房客，房東只能存證信函，透過公權力介入，驅趕房客，但勢必要花時間，勝訴後才能強制執行，拿回錢。
律師李育昇說，「建議在簽訂租約的時候，可以約定，就給付租金，以及返還房屋的部分來約定，逕受強制執行，而且經過公證，這樣之後如果有違約的情形的話，就可以不用走法院的訴訟流程，直接就該租約來申請強制執行。」
律師建議，房東和房客，簽約前最好就白紙黑字寫清楚，避免衍生其他爭議，至於劉姓房客，自稱幫派份子，警方也要依法查辦。
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