謝金河透露中國房地產股全面崩跌景象,最近蔓延到香港,李嘉誠系統的房地產集團率先坎價七成求售,已經掀開冰山一角,接下來香港貴不可攀的房市會開始鬆動,過去股價在高檔的九龍倉,新世界,新鴻基地產,恆基地產,很多股價已經腰斬。
謝金河指出恆大,碧桂園一個集團債務超過2兆人民幣,這已經是債可敵國的景象,楊國強父女都當過首富,如今無力還債,理論上,這些公司早應破產清算,但是在中國共產黨特殊體制下,這些公司該倒卻不能倒,最後一定由銀行承擔,往下看,銀行不良資產比率一定快速升高。我在2018年提到中國房地產危機會引發90年代的台灣病,銀行體質弱化,進一步拖累未來經濟表現。
謝金河表示,最近公布的中國四大國營銀行不良放款率,中國銀行7.23%,工商銀行6.14%,農業銀行5.48%,建設銀行4.36%,銀行的逾放比正快速上升,銀行及壽險公司股價下跌。這讓我想到1997,1998年台灣房地產崩盤後,2000年阿扁總統上來,為銀行打銷2兆台幣呆帳的往事。現在中國房地產市場的惡耗災難會頻傳,成為中國經濟新常態,大家可以回想一下,台灣是怎樣走過那段坎坷崎嶇的歲月?中國房地產業的危機很快會撞擊金融體系。
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