首購族張小姐vs.房仲林宗田:「這邊的車位會比山下車位稍微便宜一點,這邊的車位差不多都在200萬左右。」
政大學區房,27坪華廈,因為靠近山區,附加的平面停車位,只要200萬,低於周邊260萬行情,讓首購族張小姐,眼睛一亮。
首購族張小姐:「平面車位200萬我是覺得還可以接受,因為畢竟我們市區那邊也要250萬元,(如果台北市現在可能一個車位可能就要300萬),太貴了對呀,因為畢竟這樣總價又多加了100萬。」
想要房子、車位一起入手,只能從近郊開始看,因為這幾年,停車位也漲得很誇張。
屋主楊先生vs.記者:「我當初有特別要求就是不能有牆。」
20年前,千萬入手大安區臥龍街40坪華廈的楊先生,當初特別選兩側不靠牆的平面停車位,儘管價格要再貴個30、40萬,但110萬買的車位,現在市價已經衝到340萬左右,讓他更看好未來續漲潛力。
屋主楊先生:「跟20年入手到現在,差不多有差1倍以上,因為我那時候入手才100多萬,那現在如果已經可以賣到300多萬或400萬,我會覺得蠻驚人的。」
攤開六都停車位平均價格,台北市今年,車位價來到300萬元,其次為新北市,平均一個220萬元,台中195萬,桃園市185萬元,高雄、台南則分別要價172和161萬元,平面和機械車位又有一段差距。
房屋搜尋平台調研中心經理洪安怡:「開挖地下室的成本也是很高的,所以除了房價在增長之外,車位的價格也是跟著一直在起飛的,如果你購買的房子,它是在舊社區精華地段,那種車位一位難求的話,你其實還是要把車位價格考量進去。」
近五年,停車位價格,每年以6%-7%的幅度穩定上漲,光一個停車位,就能入手中南部小套房,也讓小資族望房興嘆。
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