民視記者鄭筑勻：「台北市南西商圈不管平日或假日，人潮總是絡繹不絕，也吸引很多消費性品牌插旗，路上幾乎看不到閒置店面，不過知名服飾品牌，所在的4層樓店面，近期卻遭到法拍。」
服飾店承租的地上4層，加上另一家鞋店承租的B1，合計5層樓、超過300坪，一拍底價高達5.5億元，創下疫後最高紀錄，預計10月25日執行法拍。
不動產企研室專案經理 曾敬德：「可能在外面欠錢沒有還錢被拍賣，另外一個比較常見是繼承人太多，為了想公平均分才會進入法拍，租金投報達4%的情況下，可能在第一拍，就吸引資產管理公司進來投標。」光看服飾店租約長達10年，平均每年租金約2500萬元，讓房東幾乎躺著賺，不過黃金店面進入法拍市場，近年來屢見不鮮，根據寬頻房訊統計，台北市近5年就有至少13宗，橫跨南西、師大夜市、西門町、東區等重要商圈。專家分析，可能與民眾消費型態移轉有關。
不動產情報室總監 陳炳辰：「整體消費情況會往電商走，加上大型店面比小型店面，更難找到承租方，也可能在整體市場上，不及商辦市場的熱度，在貸款也不比住宅型貸款寬裕。」
店面貸款成數低，多半只能貸5、6成，後續招商和裝修，又要花一筆費用，尤其實價登錄和房地合一稅上路後，店面喪失避稅光環，也讓房東敲算盤，衡量被動收入效益。
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