幕後／萬里礦區工寮困境能解套？　金瓜石民宿業者揭爭取「就地合法」過程：已有上千件

即時中心／李昶毅報導

民進黨總統候選人賴清德萬里老家頻遭質疑是違建，這讓萬里、金山一帶礦區工寮合法所有權困境浮上檯面。金瓜石民宿業者林棟燦表示，其實水湳洞、金瓜石、九份等老礦區也曾面臨相同問題，但在當地居民的爭取之下，取得就地合法的成功案例已有上千件。

更多新聞：快新聞／政黨號次出爐　韓國瑜提《易經》最大陽數喊：中華民國長長久久

林棟燦開設的民宿座落在熙來攘往的金瓜石山區，吸引許多國際遊客造訪。回憶起礦業時代的金瓜石，林棟燦表示，他叔叔是瑞芳的老礦工，當時的礦工工寮年久失修、相當簡陋，所有孩子通常只能擠在一間小房間睡覺，洗澡時還會有風從木板縫隙中鑽入，許多人到後期便自行整建修繕，只希望讓家人住得安穩舒適。

從台金公司歇業後，金瓜石採礦時代落幕，恰逢電影「悲情城市」帶起觀光人潮，許多當地居民順勢轉型經營民宿，在《民宿管理辦法》自90年施行後，台北縣政府便要求民宿業者申請登記為合法民宿。林棟燦說，當時金瓜石居民將民宿內設備依規定整建完成，卻因為沒有合法建照而無法申請，「他說『你這邊不錯喔，安全性都有夠，建照拿出來我們就給你合法』，但我哪有建照？當時連派出所都沒建照了我們怎麼會有？」

不過當時水金九地區許多既存建物同樣碰到相同問題，林棟燦與時任石山里里長吳乾正、時任瑞芳鎮長顏世雄，以及當地百名居民代表組成「黃金山城權益組織籌備會」，時任立委賴勁麟也在立法院召開公聽會，向台北縣政府尋求解套方式，希望能協助居民取得房屋合法所有權。

當時台北縣政府工務局依循《臺北縣瑞芳風景特定區建築景觀管理辦法》，只要提交水電證明等文件，經由建築景觀審查小組審核後，就有機會取得合法房屋證明，最後有2931戶房屋、86家民宿業者都透過申請程序成功就地合法，才解決當地居民的困境。林棟燦表示，當時許多人都紛紛提出申請，希望取得合法所有權，他與其他居民代表在建築景觀審查小組之中輪流審核，光是由他所經手的就地合法案例，就多達200多件。

「今天的好也不是今天才好，是我們大家一起拚來的，所以今天九份、金瓜石才會好啊。」林棟燦說，由於所有人的積極爭取，如今金九地區已有上百間合法民宿，成為一座民宿村，每位業者都很用心服務客人，希望將金九地區的美分享給所有來訪的遊客。