快新聞／柯文哲農地生活機能方便！房仲曝有機會變「建地」　研判有望上看1坪80萬

即時中心／李昶毅報導

民眾黨總統候選人柯文哲，遭爆其名下位於新竹隆恩段農地鋪上柏油出租給遊覽車業者停車，房仲業者甘坤鑫指出，此筆農地位置生活機能方便，當前行情約在1坪13萬到15萬之間，未來若納都市計劃且重劃成功，有機會變成「建地」，土地價值來說，行情有望1坪上看80萬。

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柯文哲名下持分、位於新竹市隆恩段1320D號農地，遭指控租給遊覽車業者停放車輛，該路段距離新竹科學園區約15分鐘車程，生活機能方便。

房仲業者甘坤鑫受訪指出，現階段土地均價行情的話約落在13萬到15萬間，若此處納入都市計劃，加上有重劃成功的話，就有機會變為建地，如果以土地價值的話，以科學園區這附近來說的最近成交行情，一坪約落在70、80萬左右。

甘坤鑫說明，新竹科學園區根據科管局資料，目前工作統計人口約17萬6000人，廠商數約620家，生活機能上都以科學園區為主，所有的發展都已很成熟，具備食、衣、住、行及育樂。

記者詢問，此農地是否與跟關埔二期蠻像，那時候關浦二期也是農地改成建地嗎？甘坤鑫直言其實蠻像，不過是看市場需求，關浦二期目前已在徵收過程中，也很多的道路都已經在做規劃了。

被問及新竹隆恩段未來要做一個隆恩水源開發，甘坤鑫表示，早期就一直有做這個都市計畫，那當然就是看後面需求量，若以新竹現在土地越來越少，他覺得應該是有這個可能性。