侯康貸最高1500萬全額貸　房市專家痛批10年閉鎖期「練肖話」

政治中心／呂中漁、陳聖翰　台北報導

國民黨總統候選人侯友宜，拋出最高1500萬元全額貸，以及免頭期款的「侯康貸」青年買房政見。但戴德梁行董事總經理顏炳立昨直言，最終受惠的會是建商，認為五年寬限期一結束，還款壓力加重，民眾還不出來就，直接進入法拍，因此痛批，十年閉鎖期不得移轉，只是「練肖話」的說法。

侯友宜競選MV為了搶攻年輕選票，侯友宜早早端出，看似很香，最高1500萬全額貸款、又免頭期款的青年買房政見，只是房市專家顏炳立卻認為，「侯康貸」不只不香、對青年沒好康，反而還爽到建商。

戴德梁行董事總經理顏炳立說，買房子不用拿錢，留點錢去繳你的利息，繳半年後就倒了，倒的話銀行就要執行拍賣啦，他說閉鎖十年還在亂說話。顏炳立示警，認為即使有1500萬，全額貸10年閉鎖期，但繳不出房貸，還是得面臨法拍命運．不只潑侯友宜一盆冷水，對於他的副手趙少康，拋出房價不會跌、只會漲的說法，顏炳立也以「天真爛漫又可愛」來形容。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，為什麼這個市場看起來說，好像說很多人反應都是沒有跌，我說過他是跌還是反跌，反跌到你看不出來，你沒有賣不代表你沒有輸，2023年其實都是在抑制，你的投資性的買盤，2024在鼓勵自用性的買盤去介入，那政府在做這個事情，我們可以看得出來他的用心。除了認可蔡政府，祭鐵腕打炒房、抑制投資買盤有感，顏炳立也肯定，政府推出的"新青安貸款"，認為今年將會是提升自住需求買氣，落實居住正義的一年。

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