格局方正、採光一流,台南安平區大樓高樓海景房,將近35坪的28年中古屋,不到八百萬就能入手,但如果以租代買,壓力反倒更大。房仲沈春宏說,如果裡面有大概稍微整理過,有附家具,現在三房都要兩萬多元租金。就有租房網以2023年數據,統計出七個縣市裡面"租不如買"的行政區,台南市前五名就包辦四名,租金兩萬上下,但如果房貸則不到兩萬,尤其冠軍的仁德區,每月租金更是比房貸高出了7千多元,相當可觀。
租房網以2023年數據,統計出七個縣市裡面"租不如買"的行政區,前五名台南市就包辦四名。(圖/民視新聞)但就算買房負擔比租房輕鬆,但問題還是出在自備款。民眾表示就是因為短時間內沒辦法拿出頭期款,所以目前就暫時不考慮買房,還是會希望以能抽到社會住宅為主。新青安房貸利率凍漲對購屋族有利,但中山大學政經系教授張其祿就提醒,如果貸款一千萬,到時候本利都要攤還的時候,房貸至少也是四、五萬元一個月,其實那也是很驚人的。是租不如買還是買不如租,每個人自身情況不同,答案也就因人而異。
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