關渡平原案停滯50年！每任總統都曾提的開發夢　20分鐘看為何最後被遺忘 — YouTuber黑皮表示，關渡平原開發案，一直被專家學者、台北市政府、利益團體、環保團體及財團地主間夾著，在各方無法取得共識的情況下，才會延宕至今。（圖／翻攝「黑皮」YouTube）

影音中心／林育臻報導

位於台北市北邊的關渡，占地高達700公頃，比4個信義區還要大，先前政府也有想在這邊興建，比東京巨蛋更大、更能容納多人的大型場館，甚至原本想開發國際商業中心，但至今皆尚未開發，YouTuber黑皮（蔡覲安）表示，若要徵收此地，需花費2兆新台幣，且在2008年時，當時的總統馬英九提議，欲將總統府北遷至關渡，引起正反兩方激烈討論，最後不了了之，黑皮也透露，此發案遲遲懸而未決，並不完全是因為生態、防洪等問題，更多的是各界的利益無法取得平衡，才導致關渡的開發型態，難有定論。

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黑皮表示，在1989年，最早的關渡副都心計畫，原先打算以高密度開發的模式定案，但因為環保團體、部分專家學者及市府局處反彈，才因此作罷，而近期經過市府修正後，決定改以低密度開發的模式，作為關渡平原的發展方針，不料，低密度的開發模式一曝光後，卻又引發了地主與農民的反對，這也使得此開發案，在高密度與低密度方案之間，不斷來回拉扯。

2兆新台幣寶地！總統府想遷的「關渡」被政客遺忘　黑皮：利益無法平衡 — 過去台北市政府曾提出，若要徵收關渡此地，需花費2兆新台幣。（圖／翻攝「黑皮」YouTube）

而低密度開發模式，會導致土地的容積率與建蔽率僅剩10%-20%，若容積率回饋過低，土地開發後，農民被分到的土地，則會大幅減少，甚至會使部分農民無家可歸。黑皮表示，綜觀整個關渡的開發案，從1980年代開始，就已不斷被各界提及，從前總統李登輝時期的「關渡副都心」、到前台北市長黃大洲任內的「5萬人大巨蛋」，1991 年，立委陳水扁也曾在立法院備詢時，建議將中央政府機關遷移至關渡平原，再到前總統馬英九任內提出的「總統府遷移構想」，幾乎每一位政治人物，對於關渡平原，都有著不同的開發願景。

黑皮表示，也因為關渡平原開發案，自始至終，一直被專家學者、台北市政府、利益團體、環保團體及財團地主間夾著，所以在各方無法取得統一共識的情況下，才會使此開發案延宕至今，而同時間，「內政部營建署」為了紓解台北都會區，日漸增長的都市壓力，在淡水，規劃了高達數百公頃的淡海新市鎮，在新市鎮的開發下，淡水人口迅速成長，但偏偏淡水與台北市之間，只有1條台2線，可以負擔兩地的公路運輸量，所以近年來，政府為改善淡水與台北間，日漸壅塞的交通，決定沿著淡水河河岸，再開闢1條淡北道路，進行分流，不過，在未來，淡北道路與台2線，最終還是會在關渡平原的幹道「大度路」進行會合，屆時，會使龐大的車流量，同時匯集於大度路上，將產生嚴重的交通衝擊，這些皆是市政府，需好好考量的問題。