車位難找？「畸零地」生財！士林「迷你停車場」停2台就滿

財經中心／鄭筑勻、郭文海　台北報導

台北寸土寸金，找停車位總讓人傷腦筋，不過，有民眾發現，台北士林有一處迷你停車場，竟然只有2格停車位，引發討論！專家解釋，地土可能期待未來週邊整合，因次先將面積狹小的畸零地，開發成停車場，不僅能免徵空地稅，還能加減賺外快。

民視記者鄭筑勻說：「台北人多、車也多，想找車位好困難，好不容易找到一處停車場，但怎麼這麼迷你，只有2格位置。」

迷你停車場，沒有柵欄也沒有繳費機，設置一格一般車位，一格身障車位，記者才剛下來拍攝空景，想不到馬上就被停滿了，算一算不到15分鐘，已經有3部車進出。

民眾說：「我剛去隔壁客人那邊，來就剛好2格，就可以停，找到停車場沒停車位還是會有，就是要繞一下。」民眾說：「有看過這種小停車場，因為這邊空間也不多，所以可能這種畸零地就會被，這種停管的，可能有這個需求的人，就會去申請跟他們合作。」

事實上，不只在文林路，像是新生南路、杭州南路上，都有這樣子的迷你停車場。假設平日一小時收費40至60元，假日一小時60至80元，以2格車位都停滿來計算，一個月粗估最多進帳快要10萬元。專家解釋，地主除了靠停車場生財，可能還有這層考量。

畸零地轉型停車場，一面賺進收入，一面節稅等待週邊整合，也成為另類生財術。