李彥秀美宅持有成本要多少？在地人秒答「每年噴7位數」：她住豪宅區

政治中心／徐詩詠報導

國民黨立委李彥秀過去因申報財產不實，遭到前立委高嘉瑜等人質疑，後續也引發大量關注。對此，李彥秀在10日曾登上專訪，對於收取租金一事並未否認，指出自己是因為生大病，才會有了購買海外不動產的想法。至於持有美國豪宅的成本要多少？生活在美國加州的部落客Lena，就在臉書粉專撰文分析，直言李彥秀的房產坐落豪宅區，光是一年固定支出就要200萬，文末也開酸「能忘記真好」。

「Lena x 美國加州生活日記」今（15）日發文指出：「李彥秀位於Irvine 92602 Orchard Hills房子的每年持有成本，是每年200萬台幣，能忘也是真的好富有…想起一年前，我分享過加州房產持有的隱形成本。李彥秀爾灣(Irvine) 的房子位置，剛好跟我一樣 92602……不小心就剛好對這頗熟，你們太小看那區持有成本。(我只是隔壁的平民舊社區，10年前在台北，也好像剛好跟她內湖同社區」。Lena表示，李彥秀說因為忘記有這間房子才沒申報，讓她覺得實在太難相信，因為美國「萬萬稅」在爾灣持有房產，真的很難忘，因為有很多固定支出。

她也列舉包括房屋稅、社區發展費（Mello-Roos）與社區管理費（HOA）等必須支出項目，點名李彥秀所住的就是豪宅區，直言：「美國加州房屋每年都要繳房屋稅，1年分2次繳，而且漏繳還會有罰款，該區的房屋稅，差不多是當初買房價格的1.5%，230萬美金等於每年房屋稅3萬4500元美金(約新台幣113萬)。」此外，Lena點出該區社區發展費用，買新建的房子大概接下來20年都要繳，李彥秀居住的社區是Orchard Hills，試算年繳4584.92美金 (約台幣15.1萬)，最後包括社區管理費，1年也要花掉11萬台幣。還有住在美國網友也列舉，該社區保險費光是火險就要2000-4000美元（約台幣13萬），看看還要不要加地震險大概1000-2000美元（約台幣6.5萬）。