日前有網友在Dcard上以「年後南部房價是不是會繼續飆漲？」為題發問，原PO提到，房市自去（2024）年下半年開始沉寂了一段時間，但房價並沒有明顯下跌、只是量縮而已，因此認為「買盤一直都在」。原PO接著提到，接下來從嘉義開始、一路到屏東通通都有台積電加持，並指出「目前楠梓台積電剛要開始投產，感覺還是楠梓最有潛力」，他最後也好奇提問「現在看來南部房價應該會持續飆漲吧？」。
台積電要在高雄投資設廠，讓「南部房價是否飆漲」引發討論。（圖／翻攝自Dcard）
不過，他在貼文最後的詢問，卻意外引發兩派網友論戰。有一派人對於房市十分有信心，留言表示：「買盤一直都在只是在觀望，趁現在進場等之後就會直接賺錢」、「這幾年房價真的受惠台積電持續往上」，但也有網友直言：「都跌爛了繼續自我安慰...」、「房蟲整天肖想科技業接盤，是有幾個人真的科技業」
台積電積極布局南台灣，不少人看好「台積電效應」能帶動當地房價飛漲。（圖／民視新聞）
至於後續南部房市是否會回溫？房產專家也給出專業見解，《ETtoday新聞雲》引述信義房屋高一區協理周清源的說法，指出通常情況下房市買氣的主因在於政策面、經濟面、需求面等方面，其中就點出目前房市氛圍難解凍的關鍵，「卡在信用管制」，民眾擔心銀行評估貸款成數低，進而缺乏購屋信心。
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