判決指出，陳女自2020年2月起向楊女承租房屋，直至2023年9月租約到期時，陳女申請政府租屋補助並希望續租遭房東拒絕，雙方因此發生爭執，陳女事後竟傳送多則訊息給房東的丈夫表示，「12月你要小心你的房子」、「我有憂鬱症，等12月底就知道如何成為凶宅」等言論，令房東夫妻感到被威脅。
房東的丈夫認為，陳女僅因租約問題就揚言輕生，甚至威脅要讓房屋變成「凶宅」，明顯影響房產價值與自身權益，因此提告求償10萬元。
法庭上，陳女辯稱自己情緒不穩，傳訊只是為了迫使房東配合辦理補助，並無真正輕生意圖，更稱「若對方好好溝通，就不會這麼做。」法官認為，依社會常理，此類言論已足以讓他人擔心房屋價值受損，構成對房東丈夫的權益侵害，最終判陳女賠償3萬元，全案可上訴。
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