快新聞／吳靜怡曝京華城案相關時程　指「這公司」恐藏沈慶京私人黑金

即時中心／廖予瑄報導

威京集團主席沈慶京6年前主導京華城所在土地標案時，由威京集團關係企業中石化公司100％持股的子公司鼎越開發，以溢價30億元得標京華城所在土地，因此沈慶京被懷疑有「左手換右手」的嫌疑。台北地檢署昨（26）日大動作搜索20處，並帶回22人約談。對此，政治評論員吳靜怡今（27）日在臉書直指，沈慶京將部分資金藏在香港公司，「此舉顯示交易可能涉及不當利益輸送，而非單純市場行為」，她呼籲檢調，應追查香港公司在金流中的具體角色。

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吳靜怡指出，昨日北檢針對中石化公司展開新一輪調查，並帶回22人約談，調查的重點包括《證券交易法》違規及特別背信罪；其原因是，鼎越開發初始資本額僅100萬元，之後由母公司中石化增資參與標案，以372億1萬元得標，「此交易被質疑為中石化透過子公司高價自購土地，形同『左手賣右手』，可能損害公司財務！」

「在交易完成後，京華城公司資本額迅速減至100萬元」，吳靜怡說，其中，有部分資金疑似流向香港公司，用於清償沈慶京的私人債務，「此舉顯示交易可能涉及不當利益輸送，而非單純市場行為。」

吳靜怡續指，檢調應追查香港公司在金流中的具體角色，「有沒有可能成為沈慶京的『私人金庫』」，並質疑，香港公司在交易過程中扮演關鍵角色，但由於資金流向細節尚未完全明朗，因此她也好奇，這些資金是否與沈慶京涉嫌換取容積率放寬一事有關，「目前相關證據仍在調查中。」

京華城案相關時程：

1987年：威京集團購入京華城土地（原唐榮鐵工廠舊址），為後續開發奠定基礎。

2001年：京華城購物中心開幕，成為台北地標。

2010年：威京集團申請土地使用分區變更，提出捐地條件以增加容積率，開始與北市府交涉。

2018年：監察院確認京華城容積率為560％。

2019年：京華城購物中心關閉，宣布拆除改建。

2019年9月25日：中石化子公司鼎越開發以372億元標下京華城土地，標價高於底價30億元，引發涉嫌「左手賣右手」，鼎越初始資本僅100萬元，後由中石化增資參與標案，交易過程不透明。

2021年：台北市政府核定京華城額外20％容積獎勵，加上30％容積移轉，總容積率從560％提升至840％，增加面積市價約400億元，引發圖利爭議。